Объект спора: земельный участок с кадастровым номером
Площадь: не указана
Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики
Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства
Дата оценки: не указана
Кадастровая стоимость: не указана
Рыночная стоимость по отчету: 227 421 000,00 руб.
Истец: АО «Лесное»
Ответчики:

Министерство имущественных отношений
ГБУ МО «Центр кадастровой оценки»

Требования истца

Установить кадастровую стоимость объекта равной рыночной, определенной в отчете об оценке

Ход судебного разбирательства

Рассмотрение дела: в Московском областном суде
Участие сторон:

Представитель истца
Представители ответчиков
Прокурор

Проведение судебной экспертизы:

Назначена судом
Проведена в Московской областной лаборатории судебной экспертизы
Выявлены нарушения в отчете об оценке

Позиция суда

Экспертиза: признана достоверной и допустимой
Отчет об оценке: признан ненадлежащим доказательством
Рыночная стоимость: установлена на основании судебной экспертизы

Решение суда

Установить кадастровую стоимость объекта равной рыночной, определенной по состоянию на дату оценки

Правовые основания

КАС РФ: статьи 62, 82, 84
ФЗ №135: «Об оценочной деятельности в РФ»
Постановление Пленума ВС РФ: «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости»

Процедура обжалования

Решение может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Московский областной суд в течение месяца

Содержание судебного дела

Исковое заявление
Отчет об оценке
Заключение судебной экспертизы
Документы о праве собственности
Материалы дела
Письменные пояснения сторон
Доказательства

Результат

Решение вынесено 3 октября 2023 года. Требования истца удовлетворены частично. Установлена новая кадастровая стоимость на основании судебной экспертизы. Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.