Решение №3а-1535/2023

Категория дела

Административное дело о признании нормативного правового акта недействующим

Суть дела

Иск ООО «Ступинское АТП» к Министерству имущественных отношений о признании незаконным включения здания в перечень объектов, в отношении которых налоговая база определяется по кадастровой стоимости

Обстоятельства дела

• Истец: ООО «Ступинское АТП»
• Ответчик: Министерство имущественных отношений
• Объект спора: нежилое здание с кадастровым номером
• Обстоятельства:
• Здание является частью автотранспортного предприятия
• Площадь здания: 1213 кв.м.
• Земельный участок имеет вид разрешенного использования “под автопарк”
• Здание включено в перечень объектов без проведения обследования
• В здании отсутствуют помещения для торговли и обслуживания более 20% площади
• Часть здания использовалась под склад и торговую площадь (30 кв.м.)

Требования истца

Признать недействующим пункт перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость

Ход судебного разбирательства

• Рассмотрение дела в Московском областном суде
• Участие представителя истца
• Участие представителя ответчика
• Исследование письменных доказательств
• Оглашение доводов сторон
• Проведение судебной экспертизы

Позиция суда

• Здание не соответствует критериям для включения в перечень
• Вид разрешенного использования не предусматривает размещение офисов и торговых объектов
• Фактическое использование здания не превышает 20% для торговых целей
• Процедура включения в перечень нарушена

Решение суда

Признать недействующим пункт перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость

Правовые основания

• НК РФ: статьи 373, 374, 375, 378.2
• КАС РФ: статьи 213, 215
• ЗК РФ: статья 7
• Постановление Пленума ВС РФ от 2017 №512/25

Процедура обжалования

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Содержание судебного дела

• Исковое заявление
• Технический паспорт здания
• Договоры аренды
• Выписки из ЕГРН
• Документы о праве собственности
• Материалы обследования
• Претензионная переписка
• Документы об извещении сторон

Результат

Решение вынесено 25 января 2024 года. Требования истца удовлетворены. Пункт перечня признан недействующим. Решение подлежит опубликованию в официальном печатном издании Министерства имущественных отношений.