Дело выиграно
Земельное право
Решение №3а-1535/2023
Земельный иск, правовой анализ документов на земельный участок
Подробнее
01.01.2023
Земельный иск, правовой анализ документов на земельный участок
Рекомендуемое
Дело выиграно
Земельное право
Решение № 2-93/16
Признание недействительным договора аренды земельного участка, исправлении кадастровой ошибки и установлении границ земельных участков.
Подробнее
Дело выиграно
Земельное право
Решение от 10.03.2021
Земельный иск, правовой анализ документов на земельный участок
Подробнее
Дело выиграно
Земельное право
Решение №2-149/2024
Земельный иск, правовой анализ документов на земельный участок
Подробнее
Дело выиграно
Земельное право
Решение от 04.04.2019
Земельный иск, правовой анализ документов на земельный участок
Подробнее
Дело выиграно
Земельное право
Решение №3а-1413/2022
Земельный иск, правовой анализ документов на земельный участок
Подробнее
Дело выиграно
Земельное право
Решение №3а-1194/2023
Оспаривание кадастровой стоимости
Подробнее
Дело выиграно
Земельное право
Решение от 01.03.2024
о признании реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, снятии с кадастрового учета границы земельного участка
Подробнее
Дело выиграно
Земельное право
Решение №2-191/2024
Земельный иск, правовой анализ документов на земельный участок
Подробнее
Дело выиграно
Земельное право
Решение №3а-694/2023
Земельный иск, правовой анализ документов на земельный участок
Подробнее
Дело выиграно
Земельное право
Решение от 7.09.20
Земельный иск, правовой анализ документов на земельный участок
Подробнее
Дело выиграно
Земельное право
Решение №3а-143/2022
Иск об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости
Подробнее
Земельный иск
Категория дела
Административное дело об оспаривании кадастровой стоимости объекта недвижимости
Суть дела
Иск юридического лица о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка и установлении её равной рыночной
Обстоятельства дела
- Истец: ООО «Стройинжиниринг»
- Объект спора: земельный участок с кадастровым номером
- Площадь: не указана
- Вид разрешенного использования: под пионерский лагерь «Чайка»
- Местоположение: не указано
- Обстоятельства:
- Истец является арендатором земельного участка
- Не согласен с установленной кадастровой стоимостью
- Представлено несколько отчетов об оценке
- Последний отчет признан судом достоверным
- Рыночная стоимость определена ниже кадастровой
Требования истца
Установить кадастровую стоимость объекта равной рыночной, определенной в уточненном отчете об оценке
Ход судебного разбирательства
- Рассмотрение дела: в Московском областном суде
- Участие сторон:
- Представитель истца
- Представители ответчиков
- Прокурор
- Представление доказательств:
- Изначальный отчет об оценке
- Уточненный отчет об оценке
- Письменные пояснения сторон
- Исправление недостатков:
- Подготовка уточненного отчета с учетом замечаний
- Проведение дополнительного исследования
Позиция суда
- Достоверность отчета: подтверждена
- Обоснованность расчета: признана
- Рыночная стоимость: соответствует действительности
- Права истца: нарушаются завышенной кадастровой стоимостью
Решение суда
Установить кадастровую стоимость объекта равной рыночной, определенной в уточненном отчете
Правовые основания
- КАС РФ: статьи 62, 150, 177-178, 248-249
- ФЗ №237: «О государственной кадастровой оценке»
- ФЗ №135: «Об оценочной деятельности в РФ»
- Постановление Пленума ВС РФ: о рассмотрении дел об оспаривании кадастровой стоимости
Процедура обжалования
Решение может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Московский областной суд в течение месяца
Содержание судебного дела
- Исковое заявление
- Отчеты об оценке
- Письменные пояснения сторон
- Документы о праве пользования
- Материалы дела
- Доказательства
- Протокол судебного заседания
Результат
Решение вынесено 9 ноября 2023 года. Требования истца удовлетворены. Установлена новая кадастровая стоимость на основании уточненного отчета об оценке. Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.
Фотогалерея
6
—
