Решение от 10.03.2021

Категория дела: Споры о правах на земельный участок
Итог дела: Иск удовлетворён, участок освобождён от самовольных построек

Суть дела:
Истец обратился в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании земельным участком, находящимся в его собственности на основании договора купли-продажи с публичных торгов. Ответчик, проживающий на участке, самовольно возвёл на нём ограждения, теплицу и вагончик, препятствуя проходу и фактическому пользованию. Истец просил обязать освободить участок от этих строений.

Сложности:
Ответчик не являлся на заседания и не представил доказательств правомерности своих действий. Суду требовалось установить факт наличия самовольных построек, а также подтвердить право собственности истца, полученное в результате приобретения арестованного имущества через торги. Рассматривались нормы, регулирующие устранение нарушений права собственности и обязанности по освобождению участка.

Результат:
Суд пришёл к выводу, что самовольные постройки нарушают права собственника. В подтверждение были предоставлены документы о праве собственности, фотографии и материалы дела. Ответчик не представил встречных требований. Иск был удовлетворён в полном объёме — суд обязал освободить земельный участок от препятствующих объектов.

Итог:
Право истца на пользование участком восстановлено. Ответчик обязан убрать теплицу, вагончик и иные постройки. С него также взысканы расходы на представителя и госпошлина.