Решение №2-191/2024

Категория дела

Гражданское дело о внесении изменений в сведения ЕГРН и признании права собственности на земельный участок

Суть дела

Спор о признании права собственности на земельный участок и исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН

Обстоятельства дела

• Истец является наследником земельного участка и жилого дома
• При жизни наследодатель не успел оформить права на весь земельный участок
• При проведении кадастровых работ выявлено пересечение границ земельного участка истца с участком ответчика
• Пересечение является следствием реестровой ошибки
• Земельный участок истца сформирован, его фактическая площадь составляет 1000 кв.м.
• На основании решения суда истец является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м. и жилого дома

Требования истца

• Внести изменения в сведения ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка ответчика в порядке исправления реестровой ошибки
• Признать право собственности истца на земельный участок площадью 1000 кв.м.

Ход судебного разбирательства

• Истец и его представитель поддержали требования
• Представитель ответчика не возражал против удовлетворения требований
• Представитель администрации не явился
• Представитель Росреестра не явился
• Проведена судебная землеустроительная экспертиза
• Экспертиза выявила реестровую ошибку и предложила варианты исправления

Позиция суда

Суд установил:

• Наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН
• Обоснованность требований истца
• Соответствие предложенного варианта исправления интересам сторон
• Правомерность признания права собственности истца

Решение суда

• Удовлетворить исковые требования
• Внести изменения в сведения ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка ответчика по предложенному экспертом варианту
• Признать право собственности истца на земельный участок площадью 1000 кв.м.

Правовые основания

Суд руководствовался:

• ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”
• ЗК РФ
• ГК РФ
• Постановлением Пленума ВС РФ

Процедура обжалования

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Содержание судебного дела

• Дело № 2-191/2024
• Дата решения: 28 февраля 2024 года
• Состав суда: председательствующий судья, секретарь
• Исследованные доказательства:
• Заключение кадастрового инженера
• Техническая инвентаризация БТИ
• Технический паспорт
• Постановление администрации
• Архивные справки
• Выписка из ЕГРН
• Заключение судебной экспертизы

Результат

Суд удовлетворил исковые требования в полном объеме: внес изменения в сведения ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка ответчика в порядке исправления реестровой ошибки и признал право собственности истца на земельный участок площадью 1000 кв.м. Решение основано на наличии реестровой ошибки и правомерности требований истца.