Решение №2-288/2022 г.

Категория дела: Гражданское дело о признании договора дарения доли квартиры состоявшимся и признании права собственности.

Суть дела: Спор о признании действительным договора дарения доли квартиры между матерью и сыном и признании права собственности на эту долю.

Обстоятельства дела:

• Мать и сын являлись равнодолевыми собственниками квартиры
• Был заключен нотариально заверенный договор дарения 1/2 доли квартиры
• Договор не был зарегистрирован в Росреестре при жизни дарителя
• После смерти дарителя доля квартиры была включена в наследственную массу
• Истец фактически владел и проживал в квартире
• Второй наследник (сестра истца) признала иск
• После смерти второго наследника его правопреемники также признали иск

Требования истца:

• Признать договор дарения доли квартиры состоявшимся
• Исключить долю квартиры из наследственной массы наследодателя
• Признать за истцом право собственности на долю квартиры

Ход судебного разбирательства:

• Дело рассмотрено в открытом судебном заседании
• Истец и его представитель участвовали в судебном заседании
• Ответчики заявили о полном признании исковых требований
• Третьи лица (ДГИ, нотариусы) не явились, были извещены
• Исследованы письменные материалы дела
• Произошла замена ненадлежащего ответчика на его правопреемников

Позиция суда:

• Договор дарения заключен между близкими родственниками
• Договор нотариально заверен и содержит все существенные условия
• Факт исполнения договора подтверждается проживанием истца
• Признание иска ответчиками не противоречит закону
• Права третьих лиц не нарушаются
• Договор фактически исполнен сторонами

Решение суда:

• Признать договор дарения доли квартиры состоявшимся
• Исключить долю квартиры из наследственной массы наследодателя
• Признать за истцом право собственности на долю квартиры

Правовые основания:

• ГК РФ (ст. 209, 218, 223, 572, 574)
• ГПК РФ (ст. 173, 194-199)
• Постановление Пленума ВС РФ

Процедура обжалования:

• Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке
• Срок обжалования: 1 месяц
• Апелляционная жалоба подается через районный суд

Содержание судебного дела:

• Исследованы документы:

• Договор дарения
• Нотариальное удостоверение
• Свидетельство о праве собственности
• Справка о регистрации
• Материалы наследственного дела
• Заявление о признании иска
• Доверенность представителя
• Документы о правопреемстве
• Другие материалы дела

Результат:

• Исковые требования удовлетворены в полном объеме
• Признано право истца на долю квартиры
• Доля исключена из наследственной массы
• Решение вступило в законную силу
• Предоставлена возможность апелляционного обжалования
• Решение является основанием для регистрации права собственности
• В решении отражено, что сделка совершена между близкими родственниками и фактически исполнена при жизни дарителя