Категория дела

Гражданское дело о признании сделки недействительной

Суть дела

Спор о признании недействительным договора дарения квартиры, заключенного между пожилыми людьми

Обстоятельства дела

• Истец являлся собственником квартиры
• 24 января 2018 года заключен договор дарения квартиры с ответчиком
• На момент заключения договора истец находился в состоянии, когда не мог понимать значение своих действий
• Истец узнал о сделке только в сентябре 2019 года
• Ранее истец неоднократно заключал договоры пожизненного содержания и купли-продажи той же квартиры

Требования истца

1. Признать договор дарения квартиры недействительным
2. Признать право собственности на квартиру за истцом
3. Взыскать компенсацию морального вреда - 50 000 рублей
4. Взыскать расходы на услуги представителя - 38 800 рублей
5. Взыскать расходы по оплате госпошлины

Ход судебного разбирательства

• Рассмотрение дела в Тушинском районном суде г. Москвы
• Истец и его представитель (адвокат ЮК «Давыдов и Партнеры»)
• Ответчик и его представитель
• Проведена судебная психолого-психиатрическая экспертиза
• Заслушаны показания свидетелей
• Исследованы:
• Договор дарения
• Медицинские документы
• Заключение экспертов
• Претензионная переписка
• Иные письменные материалы дела

Позиция суда

Суд установил:

• Наличие у истца хронического психического расстройства
• Невозможность понимать значение своих действий на момент заключения договора
• Достоверность заключения судебной экспертизы
• Обоснованность исковых требований

Решение суда

1. Признать договор дарения квартиры недействительным
2. Признать право собственности на квартиру за истцом
3. Взыскать с ответчика:

• Расходы на услуги представителя - 38 800 рублей
• Расходы по оплате госпошлины

1. Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН

Правовые основания

Суд руководствовался:

• ГК РФ (ст. 166, 167, 177, 181, 196)
• ГПК РФ (ст. 56, 67, 94, 98, 100)
• ФЗ “О государственной судебно-экспертной деятельности”

Процедура обжалования

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд в течение месяца

Содержание судебного дела

• Дело № 2-10/21
• Дата решения: 10 декабря 2021 года
• Состав суда: судья Изотова Е.В., секретарь Швидченко С.Н.
• Исследованные доказательства:
• Договор дарения
• Заключение судебной экспертизы
• Медицинские документы
• Показания свидетелей
• Иные письменные материалы дела

Результат

Суд удовлетворил исковые требования в полном объеме, признав договор дарения недействительным и возвратив квартиру в собственность истца, а также взыскав судебные расходы