Решение №2-3383/2022

Категория дела: гражданское дело об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании.

Суть дела: спор о порядке пользования двухкомнатной квартирой между собственниками с долями в праве собственности.

Обстоятельства дела:

• Квартира находится в долевой собственности нескольких лиц
• Истец владеет 1/2 долей квартиры (через несовершеннолетних детей)
• Ответчик владеет 1/2 долей квартиры
• Комнаты изолированные: 7.8 кв.м. и 20.1 кв.м.
• Между сторонами сложились конфликтные отношения
• Ранее собственником доли была другая сторона, произошла смена собственника

Требования истца:

• Определить порядок пользования квартирой
• Выделить в пользование комнату 7.8 кв.м.
• Обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании
• Места общего пользования оставить в совместном пользовании

Ход судебного разбирательства:

• Дело рассмотрено в открытом судебном заседании
• Присутствовали представитель истца, истец, ответчик, третье лицо
• Исследованы письменные доказательства
• Заслушаны пояснения сторон
• Установлен фактически сложившийся порядок пользования

Позиция суда:

• Порядок пользования должен учитывать фактически сложившуюся ситуацию
• Необходимо учитывать нуждаемость каждого из сособственников
• Важно обеспечить реальную возможность совместного проживания
• При недостижении согласия порядок устанавливается судом

Решение суда:

• Удовлетворить исковые требования
• Определить порядок пользования квартирой
• Выделить в пользование истцу комнату 7.8 кв.м.
• Выделить в пользование ответчику комнату 20.1 кв.м.
• Обязать ответчика не чинить препятствий
• Места общего пользования оставить в совместном пользовании

Правовые основания:

• ГК РФ (ст. 209, 244, 247, 254, 304)
• Постановление Пленума ВС РФ №6/8
• Постановление Пленума ВС РФ №4

Процедура обжалования:

• Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд
• Срок обжалования: 1 месяц
• Жалоба подается через Тимирязевский районный суд

Содержание судебного дела:

• Исковое заявление
• Документы о праве собственности
• Технический паспорт квартиры
• Доверенность представителя
• Документы об извещении сторон
• Материалы о проведении судебного заседания
• Документы об оплате госпошлины
• Решение суда

Результат:

• Исковые требования удовлетворены
• Определен порядок пользования квартирой
• Установлена обязанность не чинить препятствий
• Предоставлена возможность апелляционного обжалования
• Решение вступило в законную силу
• Дата решения: 04.10.2022