Решение №2-24/2022

Категория дела: Гражданское дело о признании права собственности на самовольную постройку и включении имущества в наследственную массу.

Суть дела: Спор о признании права собственности на самовольную реконструкцию жилого дома и включении имущества в наследственную массу после смерти наследодателя.

Обстоятельства дела:

• Наследодатель владел земельным участком с домом
• Была произведена самовольная реконструкция дома путем пристройки
• Земельный участок находился в собственности наследодателя
• Реконструкция соответствовала всем нормам и правилам
• Наследник обратился к нотариусу и получил свидетельство о праве на наследство
• Пристройка полностью располагалась в границах земельного участка

Требования истца:

• Включить в состав наследства долю жилого дома
• Признать право собственности на самовольную пристройку
• Признать право собственности на долю жилого дома в реконструированном виде

Ход судебного разбирательства:

• Назначена судебная строительная экспертиза
• Экспертиза подтвердила соответствие постройки нормам
• Истец участвовал в судебном заседании
• Ответчики не явились на заседание
• Исследованы письменные доказательства

Позиция суда:

• Установлено право собственности наследодателя на земельный участок
• Подтверждена законность реконструкции
• Угроза жизни и здоровью отсутствует
• Наследник имеет право требовать признания права собственности

Решение суда:

• Включить в состав наследства долю жилого дома
• Признать право собственности на самовольную пристройку
• Признать право собственности на долю жилого дома в реконструированном виде
• Включить в наследственную массу все строения и сооружения

Правовые основания:

• ГК РФ (ст. 222, 244, 245, 246, 247)
• ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”
• Постановление Пленума ВС РФ №10/22

Процедура обжалования:

• Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке
• Срок обжалования - 1 месяц
• Обжалование через городской суд

Содержание судебного дела:

• Дело № 2-2316/2022
• Дата решения: 02 марта 2022 года
• Состав суда: председательствующий судья, секретарь
• Исследованные доказательства:
• Технический паспорт
• Заключение судебной экспертизы
• Документы о праве собственности
• Наследственное дело
• Договоры дарения
• Выписки из ЕГРН

Результат:

• Исковые требования удовлетворены полностью
• Признано право собственности на реконструированный объект
• Имущество включено в наследственную массу
• Решение вступило в законную силу
• Предоставлена возможность апелляционного обжалования