Решение от 21.05.2026

Категория дела

Гражданское дело о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на квартиру, в том числе в порядке наследования

Суть дела

Наследница фактически приняла квартиру после смерти матери, но подтвердить обращение к нотариусу не смогла: нотариальный архив города отсутствует, документы вывезены. Суд восстановил срок и признал право собственности на квартиру целиком

Обстоятельства дела

• Истец и её мать по договору купли-продажи приобрели квартиру площадью 40,4 кв. м в общую долевую собственность
• Каждой принадлежала 1/2 доля в праве
• Право собственности истца было зарегистрировано в органах БТИ в реестровой книге
• После смерти матери истец продолжала проживать в квартире
• Истец обращалась к нотариусу в установленном порядке
• Подтвердить факт обращения к нотариусу невозможно: нотариальный архив по городу отсутствует, документы вывезены на территорию Украины
• Квартира поставлена на кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера
• Истец является единственным наследником после смерти матери, других наследников не имеется
• Истец распорядилась по своему усмотрению правоустанавливающими документами на наследуемое имущество
• Истец сохранила вещи умершей, её личные вещи и документы
• Определением суда от 1 апреля 2026 года к участию в деле третьим лицом привлечена нотариус городского нотариального округа

Требования истца

• Восстановить срок для принятия наследства, открывшегося после смерти матери
• Признать право собственности на 1/2 долю в квартире на основании договора купли-продажи
• Признать право собственности на 1/2 долю в квартире в порядке наследования по закону после смерти матери

Ход судебного разбирательства

• Дело рассмотрено городским судом в открытом судебном заседании
• Исковые требования уточнены истцом в ходе разбирательства
• К участию в деле третьим лицом привлечена нотариус нотариального округа
• Исследованы договор купли-продажи квартиры и сведения реестровой книги БТИ
• Изучены доказательства фактического принятия наследства

Позиция суда

• Истец является сособственником наследуемой квартиры, что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства
• Как сособственник истец пользовалась квартирой в целом, включая долю наследодателя
• Истец пользовалась вещами умершей и сохранила правоустанавливающие документы, личные вещи и документы наследодателя
• В рамках законодательства Украины истец считался наследником, фактически принявшим наследство, как лицо, постоянно проживавшее с наследодателем на время открытия наследства
• В ином порядке, кроме как в судебном, у истца отсутствует возможность оформления наследственных прав
• В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству (п. 2 ст. 218 ГК РФ)
• Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя не является безусловным основанием для отказа наследнику
• Факт наличия либо отсутствия права собственности наследодателя может быть установлен судом на основании представленных доказательств
• Это особенно важно при невозможности регистрации по объективным причинам — смерти гражданина
• Иные наследники притязаний к наследственному имуществу не имеют

Решение суда

• Исковые требования удовлетворить
• Восстановить истцу срок для принятия наследства, открывшегося после смерти матери
• Признать за истцом право собственности на квартиру с кадастровым номером
• Признать право на 1/2 долю в порядке наследования по закону после смерти матери
• Признать право на 1/2 долю на основании договора купли-продажи квартиры

Правовые основания

• ГК РФ (п. 2 ст. 218, положения о принятии наследства и восстановлении срока)
• ГПК РФ (ст. 194–198)
• Законодательство Украины о фактическом принятии наследства лицом, проживавшим с наследодателем

Процедура обжалования

• В течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме
• В апелляционном порядке
• Через городской суд, вынесший решение
• В Верховный Суд Донецкой Народной Республики

Результат

Иск удовлетворён полностью. Суд восстановил срок принятия наследства и признал за наследницей право собственности на квартиру целиком: на 1/2 долю — по договору купли-продажи, на вторую 1/2 — в порядке наследования после матери. Утрата нотариального архива не помешала: суд установил фактическое принятие наследства по совокупности обстоятельств — истец была сособственником, продолжала жить в квартире, сохранила правоустанавливающие документы и личные вещи умершей. Отсутствие государственной регистрации права наследодателя суд прямо назвал не препятствующим признанию права за наследником.