Дело выиграно
Спор по недвижимости
Решение №2-7859/2023
Иск о признании права собственности на самовольное строение
Подробнее
01.01.2022
Иск о недвижимости, об исключении данных, внесении сведений
Рекомендуемое
Дело выиграно
Спор по недвижимости
Решение от 23 сентября 2021
признание имущества бесхозяйным
Подробнее
Дело выиграно
Спор по недвижимости
Решение от 20.08.19
Иск о признании права собственности на самовольное строение
Подробнее
Дело выиграно
Спор по недвижимости
Решение №2-1368/2023
Иск о признании права собственности на самовольное строение
Подробнее
Дело выиграно
Спор по недвижимости
Решение №2-1260/2023
Иск о признании права собственности на самовольное строение
Подробнее
Дело выиграно
Спор по недвижимости
Решение №2-5164/2024
Иск о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета
Подробнее
Дело выиграно
Спор по недвижимости
Решение №2-2209/2024
Иск о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и снятии жилого дома с кадастрового учета
Подробнее
Иск о недвижимости, об исключении данных, внесении сведений
Категория дела
Гражданское дело по спорам о правах на недвижимое имущество и реестровой ошибке
Суть дела
Спор возник между собственником доли в квартире и собственником комнаты о внесении корректных сведений в ЕГРН и устранении реестровой ошибки
Обстоятельства дела
- 14.11.1994 заключен договор определения долей квартиры
- Квартира находится по адресу: г. Москва, ул. Перовская, д. 26, корп. 2, кв. 28
- Изначально установлены следующие доли:
- 23/100 доли (16,0 кв.м)
- 25/100 доли (17,6 кв.м)
- 30/100 доли (21,4 кв.м)
- 22/100 доли (15,3 кв.м)
- В ЕГРН содержатся два кадастровых номера на одну квартиру
- 26.12.2013 произошла сделка по продаже комнаты
- В записях ЕГРН отсутствуют сведения обо всех собственниках
Требования истца
- Погасить запись в ЕГРН под определенным номером
- Внести сведения о новом собственнике доли
- Исправить реестровую ошибку
Ход судебного разбирательства
- Дело рассмотрено в открытом судебном заседании
- Представитель истца поддержал заявленные требования
- Ответчик не признал иск
- Третьи лица не явились
- Исследованы письменные материалы дела
Позиция суда
Суд установил:
- Наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН
- Нарушение прав истца на распоряжение долей
- Некорректное внесение сведений о праве собственности
- Необходимость исправления реестровой ошибки
Решение суда
- Погасить запись в ЕГРН под определенным номером
- Внести сведения о новом собственнике доли
- Исправить реестровую ошибку в установленном порядке
Правовые основания
Суд руководствовался:
- ФЗ №218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”
- ГК РФ (ст. 304, 9, 12)
- ГПК РФ (ст. 67, 194-199)
- Постановление Пленума ВС РФ №10
- Приказ Минэкономразвития России №943
Процедура обжалования
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца
Результат
Исковые требования удовлетворены полностью. Суд признал наличие реестровой ошибки и обязал внести корректные сведения в ЕГРН, погасив неверную запись о праве собственности на комнату и внеся информацию о праве на долю в квартире. Решение основано на необходимости защиты прав собственника и исправления реестровой ошибки в установленном законом порядке.
Фотогалерея
1/5
—
