Дело выиграно
Спор по недвижимости
Решение №2-1368/2023
Иск о признании права собственности на самовольное строение
Подробнее
01.01.2019
Иск о признании права собственности на самовольное строение
Рекомендуемое
Дело выиграно
Спор по недвижимости
Решение №26RS0№-53
Иск о расторжении договора купли-продажи
Подробнее
Дело выиграно
Спор по недвижимости
Решение №2-7859/2023
Иск о признании права собственности на самовольное строение
Подробнее
Дело выиграно
Спор по недвижимости
Решение от 13.04.2017
запрет эксплуатации объекта, административный иск Результат: иск удовлетворён
Подробнее
Дело выиграно
Спор по недвижимости
Решение №2-5164/2024
Иск о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета
Подробнее
Дело выиграно
Спор по недвижимости
Решение №2-1260/2023
Иск о признании права собственности на самовольное строение
Подробнее
Иск о признании права собственности на самовольное строение
Категория дела
Гражданское дело о признании права собственности на самовольную постройку
Суть дела
Иск о признании права собственности на жилой дом, возведенный на земельном участке без разрешения на строительство
Обстоятельства дела
- Истец: собственник земельного участка
- Ответчик: Департамент городского имущества
- Объект спора: жилой дом площадью 302,4 кв.м.
- Земельный участок:
- Площадь: 1244 кв.м.
- Категория: земли населенных пунктов
- Расположение: г. Москва, ул. Одинцовская
- Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства
- Обстоятельства:
- Возведен объект индивидуального жилищного строительства
- Отсутствует разрешение на строительство
- Есть заключение эксперта о соответствии нормам
- Превышения допустимых параметров застройки нет
- Объект расположен в зоне охраняемого ландшафта
Требования истца
Признать право собственности на жилой дом
Ход судебного разбирательства
- Первая инстанция: отказано в удовлетворении иска
- Апелляционная инстанция:
- Рассмотрение с участием представителя истца
- Ответчик не явился
- Исследованы доказательства
- Оценено заключение эксперта
Позиция суда
- Объект соответствует градостроительным нормам
- Истец является собственником участка
- Строительство не нарушает права других лиц
- Объект безопасен в использовании
- Отсутствие разрешения - единственный признак самовольной постройки
Решение суда
Признать право собственности на жилой дом
Правовые основания
- ГК РФ: статья 222 (о самовольной постройке)
- ЗК РФ: статья 40 (о правах собственника участка)
- ГПК РФ: статьи 327, 330 (о пересмотре решения)
- Постановление Пленума ВС РФ №10/22 от 29.04.2010
Процедура обжалования
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке
Содержание судебного дела
- Исковое заявление
- Документы на земельный участок
- Технический паспорт объекта
- Заключение эксперта
- Градостроительный план
- Документы о праве собственности
- Материалы судебных заседаний
- Доказательства извещений сторон
Результат
Апелляционное определение отменено решение суда первой инстанции. Право собственности на жилой дом признано за истцом. Решение вступило в силу и является основанием для внесения записи в ЕГРН.
Фотогалерея
1/7
—
