Истцы являются собственниками земельного участка
На участке без разрешения на строительство возведено здание
Площадь здания составляет 92,8 кв.м
Здание используется как производственный цех
Истцы обращались за разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, но получили отказ
Проведена судебная экспертиза, подтвердившая соответствие постройки нормам
Здание расположено в производственной зоне
Постройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан

Требования истцов

Признать право общей долевой собственности (по 1/2 доли у каждого) на:

Здание сборки металлоконструкций (Литер Б)
Расположенное по указанному адресу

Ход судебного разбирательства

Истцы и их представитель участвовали в судебном заседании
Представитель ответчика (администрация) предоставил письменный отзыв
Проведена судебная строительно-техническая экспертиза
Исследованы:

Технический паспорт
Заключение экспертизы
Выписка из ЕГРН
Приказ об отказе в выдаче разрешения
Материалы дела

Позиция суда

Суд установил:

Здание возведено на законном основании принадлежащем истцам участке
Постройка соответствует градостроительным, строительным, санитарно-эпидемиологическим нормам
Нет угрозы жизни и здоровью граждан
Истцы предприняли меры к легализации постройки
Здание не нарушает права третьих лиц

Решение суда

Признать право общей долевой собственности (по 1/2 доли у каждого) на:

Здание сборки металлоконструкций (Литер Б)
Расположенное по указанному адресу

Правовые основания

Суд руководствовался:

ГК РФ (ст. 222, 263)
ЗК РФ (ст. 40)
Градостроительный кодекс РФ
Постановлением Пленума ВС РФ и ВАС РФ №10/22
ГПК РФ (ст. 194-199)

Процедура обжалования

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Индустриальный районный суд г. Барнаула

Содержание судебного дела

Дело № 2-1368/2023
Дата решения: 6 июля 2023 года
Состав суда: судья, секретарь судебного заседания
Исследованные доказательства:

Технический паспорт
Заключение судебной экспертизы
Выписка из ЕГРН
Приказ об отказе в выдаче разрешения
Материалы дела
Претензионная переписка

Результат

Суд удовлетворил исковые требования, признав право общей долевой собственности истцов на самовольную постройку. Решение является основанием для регистрации права собственности в установленном порядке.