Решение №2-1368/2023

Категория дела

Гражданское дело о признании права собственности на самовольную постройку

Суть дела

Спор о признании права собственности на производственное здание (цех сборки металлоконструкций)

Обстоятельства дела

• Истцы являются собственниками земельного участка
• На участке без разрешения на строительство возведено здание
• Площадь здания составляет 92,8 кв.м
• Здание используется как производственный цех
• Истцы обращались за разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, но получили отказ
• Проведена судебная экспертиза, подтвердившая соответствие постройки нормам
• Здание расположено в производственной зоне
• Постройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан

Требования истцов

Признать право общей долевой собственности (по 1/2 доли у каждого) на:

• Здание сборки металлоконструкций (Литер Б)
• Расположенное по указанному адресу

Ход судебного разбирательства

• Истцы и их представитель участвовали в судебном заседании
• Представитель ответчика (администрация) предоставил письменный отзыв
• Проведена судебная строительно-техническая экспертиза
• Исследованы:
• Технический паспорт
• Заключение экспертизы
• Выписка из ЕГРН
• Приказ об отказе в выдаче разрешения
• Материалы дела

Позиция суда

Суд установил:

• Здание возведено на законном основании принадлежащем истцам участке
• Постройка соответствует градостроительным, строительным, санитарно-эпидемиологическим нормам
• Нет угрозы жизни и здоровью граждан
• Истцы предприняли меры к легализации постройки
• Здание не нарушает права третьих лиц

Решение суда

Признать право общей долевой собственности (по 1/2 доли у каждого) на:

• Здание сборки металлоконструкций (Литер Б)
• Расположенное по указанному адресу

Правовые основания

Суд руководствовался:

• ГК РФ (ст. 222, 263)
• ЗК РФ (ст. 40)
• Градостроительный кодекс РФ
• Постановлением Пленума ВС РФ и ВАС РФ №10/22
• ГПК РФ (ст. 194-199)

Процедура обжалования

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Индустриальный районный суд г. Барнаула

Содержание судебного дела

• Дело № 2-1368/2023
• Дата решения: 6 июля 2023 года
• Состав суда: судья, секретарь судебного заседания
• Исследованные доказательства:
• Технический паспорт
• Заключение судебной экспертизы
• Выписка из ЕГРН
• Приказ об отказе в выдаче разрешения
• Материалы дела
• Претензионная переписка

Результат

Суд удовлетворил исковые требования, признав право общей долевой собственности истцов на самовольную постройку. Решение является основанием для регистрации права собственности в установленном порядке.