Решение от 19.05.2026

Категория дела

Гражданское дело о признании права собственности на долю в недвижимом имуществе в порядке наследования по закону

Суть дела

Квартира была приватизирована в совместную собственность четырёх человек без определения долей. После смерти одного из участников приватизации нотариус отказал наследнице в выдаче свидетельства, и право на долю пришлось признавать через суд

Обстоятельства дела

• Квартира площадью 74,6 кв. м передана в собственность по договору передачи от 05.02.1996
• Договор зарегистрирован 06.03.1996, выдано свидетельство о праве собственности на жилище
• Участниками приватизации стали четыре человека: истец, два ответчика и наследодатель
• Доли участников приватизации при жизни наследодателя не определялись — собственность была совместной
• Наследодатель умерла 12.10.2022, открылось наследство
• Истец — дочь наследодателя и наследник первой очереди по закону
• Открыто наследственное дело, иные наследники первой очереди к нотариусу не обращались и наследство не принимали
• Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на 2/12 доли
• 27.05.2023 выдано нотариальное согласие об определении долей участников равными — по 1/4 каждому
• Соглашение зарегистрировано в реестре, каждый из ответчиков стал собственником 1/4 доли
• Истец несёт расходы на содержание квартиры, что подтверждено квитанциями об оплате ЖКУ
• Истец зарегистрирована в спорной квартире с 25.09.1996

Требования истца

• Признать право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру
• Признать право в порядке наследования по закону после смерти наследодателя
• Указать, что решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН

Ход судебного разбирательства

• К участию в деле привлечены третьи лица: Росреестр, департамент городского имущества и нотариус
• Истец в заседание не явилась, обеспечив явку представителя по доверенности
• Ответчики и представители третьих лиц в заседание не явились при надлежащем извещении
• Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ
• Исследованы договор передачи, свидетельство о собственности, выписки из ЕГРН и домовой книги, квитанции об оплате ЖКУ
• Решение принято в окончательной форме 07.07.2026

Позиция суда

• В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и имущественные права
• Наследники по закону призываются в порядке очерёдности, наследники одной очереди наследуют в равных долях
• Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от государственной регистрации
• Наследство может быть принято как подачей заявления нотариусу, так и фактическими действиями
• Совокупность совершённых истцом действий, в том числе несение расходов на содержание квартиры, подтверждает принятие наследства в срок по ст. 1154 ГК РФ
• Факт принятия наследства в судебном заседании не оспорен
• Истец является наследником по закону, а значит требования подлежат удовлетворению

Решение суда

• Исковые требования удовлетворить
• Признать за истцом право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону
• Указать, что решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН

Правовые основания

• ГК РФ (ст. 218, 244, 1111, 1112, 1117, 1119, 1141–1146, 1148, 1152–1154)
• Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (ст. 3.1)
• ГПК РФ (ст. 167, 194–199)

Процедура обжалования

• В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме
• В апелляционном порядке
• Через районный суд, вынесший решение
• В городской суд

Результат

Иск удовлетворён полностью. За наследницей признано право собственности на 1/6 долю в квартире в порядке наследования по закону, несмотря на отказ нотариуса. Суд учёл, что доли участников приватизации были определены равными уже после смерти наследодателя, а наследница фактически приняла наследство: проживала в квартире и несла расходы на её содержание. Решение является самостоятельным основанием для внесения записи в ЕГРН — обращаться к нотариусу повторно не требуется.