Решение №2-1260/2023

Категория дела

Гражданское дело о признании права собственности на самовольную постройку

Суть дела

Спор о признании права собственности на возведенный бетонный завод

Обстоятельства дела

• Истец является собственником земельного участка площадью 7 823 кв.м
• На участке возведен объект недвижимости - бетонный завод
• Постройка была осуществлена без получения необходимых разрешений
• Проведена экспертиза, подтвердившая соответствие постройки градостроительным нормам
• Получено положительное заключение по проекту санитарно-защитной зоны
• Истец обращался в администрацию за разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, но получил отказ

Требования истца

Признать право собственности на объект недвижимости:

• Сооружение - бетонный завод
• Площадью 833,5 кв.м
• Площадь застройки 59,2 кв.м

Ход судебного разбирательства

• Истец и его представитель участвовали в судебном заседании
• Ответчик (администрация) не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя
• Третьи лица (МУП «Находка-Водоканал», ООО «ТЭСК», Инспекция, ФБУЗ и др.) не явились, представили письменные пояснения
• Исследованы:
• Экспертные заключения
• Градостроительный план
• Проект санитарно-защитной зоны
• Документы о собственности на земельный участок
• Претензионная переписка

Позиция суда

Суд установил:

• Соответствие постройки градостроительным нормам и правилам
• Отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан
• Соблюдение прав других лиц
• Пригодность конструкций для дальнейшей эксплуатации
• Правомерность требований истца о признании права собственности

Решение суда

Признать право собственности истца на объект недвижимости:

• Сооружение - бетонный завод
• Площадью 833,5 кв.м
• Расположенный по указанному адресу

Правовые основания

Суд руководствовался:

• ГК РФ (ст. 222)
• Градостроительным кодексом
• Постановлением Пленума ВС РФ от 21.01.2016 №1
• Постановлением Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010
• ГПК РФ (ст. 194-199)

Процедура обжалования

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Находкинский городской суд Приморского края

Содержание судебного дела

• Дело № 2-1260/2023
• Дата решения: 25 октября 2023 года
• Состав суда: судья, секретарь судебного заседания
• Исследованные доказательства:
• Экспертные заключения
• Градостроительный план
• Проект санитарно-защитной зоны
• Документы о собственности
• Претензионная переписка
• Материалы дела

Результат

Суд удовлетворил исковые требования, признав право собственности истца на возведенный бетонный завод. Решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.