Истец является собственником земельного участка площадью 7 823 кв.м
На участке возведен объект недвижимости - бетонный завод
Постройка была осуществлена без получения необходимых разрешений
Проведена экспертиза, подтвердившая соответствие постройки градостроительным нормам
Получено положительное заключение по проекту санитарно-защитной зоны
Истец обращался в администрацию за разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, но получил отказ

Требования истца

Признать право собственности на объект недвижимости:

Сооружение - бетонный завод
Площадью 833,5 кв.м
Площадь застройки 59,2 кв.м

Ход судебного разбирательства

Истец и его представитель участвовали в судебном заседании
Ответчик (администрация) не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя
Третьи лица (МУП «Находка-Водоканал», ООО «ТЭСК», Инспекция, ФБУЗ и др.) не явились, представили письменные пояснения
Исследованы:

Экспертные заключения
Градостроительный план
Проект санитарно-защитной зоны
Документы о собственности на земельный участок
Претензионная переписка

Позиция суда

Суд установил:

Соответствие постройки градостроительным нормам и правилам
Отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан
Соблюдение прав других лиц
Пригодность конструкций для дальнейшей эксплуатации
Правомерность требований истца о признании права собственности

Решение суда

Признать право собственности истца на объект недвижимости:

Сооружение - бетонный завод
Площадью 833,5 кв.м
Расположенный по указанному адресу

Правовые основания

Суд руководствовался:

ГК РФ (ст. 222)
Градостроительным кодексом
Постановлением Пленума ВС РФ от 21.01.2016 №1
Постановлением Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010
ГПК РФ (ст. 194-199)

Процедура обжалования

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Находкинский городской суд Приморского края

Содержание судебного дела

Дело № 2-1260/2023
Дата решения: 25 октября 2023 года
Состав суда: судья, секретарь судебного заседания
Исследованные доказательства:

Экспертные заключения
Градостроительный план
Проект санитарно-защитной зоны
Документы о собственности
Претензионная переписка
Материалы дела

Результат

Суд удовлетворил исковые требования, признав право собственности истца на возведенный бетонный завод. Решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.