Дело выиграно
Спор по недвижимости
Решение №2-7859/2023
Иск о признании права собственности на самовольное строение
Подробнее
01.01.2024
Иск о признании сделки недействительной, признании гаража самовольной постройкой
Рекомендуемое
Дело выиграно
Спор по недвижимости
Решение №33-29081/2024
Апелляционное определение
Подробнее
Дело выиграно
Спор по недвижимости
Решение №2-2209/2024
Иск о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и снятии жилого дома с кадастрового учета
Подробнее
Дело выиграно
Спор по недвижимости
Решение №2-10735/2024
Иск об аренде. О возмещении ущерба, причиненного имуществу, взыскании убытков.
Подробнее
Дело выиграно
Спор по недвижимости
Решение № 2-78/2017
Подать иск по недвидимости
Подробнее
Дело выиграно
Спор по недвижимости
Решение от 19.05.2026
О признании за истцом права собственности
Подробнее
Дело выиграно
Спор по недвижимости
Решение от 13.04.2017
запрет эксплуатации объекта, административный иск Результат: иск удовлетворён
Подробнее
Дело выиграно
Спор по недвижимости
Решение №2-113/2024
Иск об обязании перенести строение
Подробнее
Дело выиграно
Спор по недвижимости
Решение №2-24/2022
Иск о признании права собственности на самовольное строение
Подробнее
Дело выиграно
Спор по недвижимости
Решение №2-288/2022 г.
Иск о признании заключенным договора дарения и признания права в собственности
Подробнее
Дело выиграно
Спор по недвижимости
Решение №2-1260/2023
Иск о признании права собственности на самовольное строение
Подробнее
Дело выиграно
Спор по недвижимости
Решение №2-113/2024 г.
Иск об обязании перенести строение
Подробнее
Иск о признании сделки недействительной, признании гаража самовольной постройкой
Категория дела
Гражданское дело по спору о признании права собственности на гараж
Суть дела
Иск гражданина к ООО «Радонеж» о признании права собственности на гараж, встречный иск ООО «Радонеж» о признании сделки недействительной и признании гаража самовольной постройкой
Обстоятельства дела
- Дата заключения договора: 18.08.2020
- Объект спора: гараж №, площадью 21,7 кв.м.
- Стоимость гаража: 250 000 рублей
- Тип договора: договор беспроцентного займа и соглашение к нему
- Фактическое исполнение:
- Оплата стоимости гаража
- Передача гаража в пользование
- Гараж построен в составе многоквартирного дома
- Земельный участок:
- Категория: земли населенных пунктов
- Вид разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка
- Правообладатель: ООО «Прогресс-46»
Требования истца
- Признать право собственности на гараж
- Применить положения ФЗ о долевом строительстве
Встречные требования
- Признать сделку недействительной
- Применить последствия недействительности
- Признать гараж самовольной постройкой
Ход судебного разбирательства
- Истец и его представитель участвовали в судебном заседании
- Ответчик и третье лицо не явились
- Рассмотрены материалы дела
- Исследованы доказательства
Позиция суда
- Договор фактически является договором долевого участия
- Гараж построен законно на правовом основании
- Сделка не является притворной
- Гараж не является самовольной постройкой
Решение суда
- Удовлетворить основной иск
- Отказать во встречном иске
- Признать право собственности на гараж за гражданином
Правовые основания
- ФЗ №214 “Об участии в долевом строительстве”
- ГК РФ: статьи 130, 218, 170, 166, 167
- Постановление Пленума ВС РФ от 26.06.2018 №27
- Постановление Пленума ВС РФ от 04.12.2013
Процедура обжалования
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения
Результат
Решение вынесено 28 февраля 2024 года. Право собственности на гараж признано за гражданином. Встречные требования ООО «Радонеж» отклонены в полном объеме.
Фотогалерея
14
—
