Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение №2-9223/2022
Иск о признании права собственности
Подробнее
22.01.2024
Иск о долевом участии в строительстве
Рекомендуемое
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение № 2-3200/16
Расторжение договора участия в долевом строительстве и взыскании денежных средств.
Подробнее
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение № 2-4754/23
Взыскание стоимости устранения недостатков, компенсации морального вреда и судебных расходов по договору участия в долевом строительстве.
Подробнее
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение № 2-12/2022
Взыскание денежных средств в связи с передачей объекта долевого строительства ненадлежащего качества.
Подробнее
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение № 2-9069/2024
Взыскание неустойки за нарушение сроков передачи объекта, компенсации морального вреда и штрафа.
Подробнее
Иск о долевом участии в строительстве
Категория дела
Гражданское дело по защите прав участника долевого строительства
Суть дела
Спор между участником долевого строительства и застройщиком о взыскании стоимости устранения недостатков объекта долевого строительства
Обстоятельства дела
- 28.02.2022 заключен договор участия в долевом строительстве
- Объект: апартаменты площадью 65,30 кв.м
- Застройщик: ООО «СЗ» ДМ Апартментс»
- 02.08.2023 объект передан с многочисленными недостатками
- 29.01.2024 направлена претензия с требованием устранить недостатки
- Проведена экспертиза, выявившая строительные недостатки
- Стоимость устранения недостатков: определенная сумма
Требования истца
Взыскать с застройщика:
- Стоимость устранения недостатков
- Неустойку за период с 26.11.2023 по 21.03.2024
- Компенсацию морального вреда
- Штраф за неудовлетворение требований в добровольном порядке
- Расходы на экспертизу
- Расходы на оплату услуг представителя
- Расходы на оформление доверенности
Ход судебного разбирательства
- Рассмотрение дела в открытом судебном заседании
- Личное присутствие представителя истца (адвокат)
- Неявка представителя ответчика
- Исследование письменных доказательств
- Назначение судебной экспертизы
Позиция суда
Суд установил:
- Наличие строительных недостатков
- Правомерность требований истца
- Необходимость снижения размера неустойки
- Обоснованность требований о компенсации морального вреда
- Правомерность взыскания штрафа
Решение суда
Взыскать с застройщика:
- Стоимость устранения недостатков
- Неустойку за период
- Компенсацию морального вреда
- Штраф в размере 5% от присужденной суммы
- Расходы на экспертизу
- Расходы на оплату услуг представителя
- Предоставить отсрочку исполнения решения до 01.01.2025
Правовые основания
Суд руководствовался:
- ФЗ №214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве”
- Закон РФ “О защите прав потребителей”
- ГК РФ (ст. 333, 395)
- ГПК РФ (ст. 100, 103)
- Постановление Пленума ВС РФ №17
Процедура обжалования
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме
Содержание судебного дела
В материалы дела включены:
Исковое заявление
Договор участия в долевом строительстве
Акт приема-передачи
Претензия
Заключение судебной экспертизы
Доверенность представителя
Материалы судебного разбирательства
Возражения ответчика
Результат
Исковые требования удовлетворены частично. Суд взыскал стоимость устранения недостатков, неустойку, компенсацию морального вреда, штраф и судебные расходы. Предоставлена отсрочка исполнения решения до конца 2024 года. Решение вступило в законную силу после истечения срока на обжалование.
Фотогалерея
1/5
—
