Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение № 2-4754/23
Взыскание стоимости устранения недостатков, компенсации морального вреда и судебных расходов по договору участия в долевом строительстве.
Подробнее
29.11.2024
Иск о договоре долевого участия
Рекомендуемое
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение № 2-1193/2018
Взыскание неустойки за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства (квартиры и машино-места).
Подробнее
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение № 2-3890/2024
Взыскание денежных средств на устранение строительных недостатков, компенсации морального вреда и судебных расходов по договору участия в долевом...
Подробнее
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение № 2-9069/2024
Взыскание неустойки за нарушение сроков передачи объекта, компенсации морального вреда и штрафа.
Подробнее
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение №2-1788/2024
Иск о признании недействительным договора уступки прав требований
Подробнее
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение № 2-3200/16
Расторжение договора участия в долевом строительстве и взыскании денежных средств.
Подробнее
Иск о договоре долевого участия
Категория дела
Гражданское дело о взыскании расходов на устранение строительных недостатков объекта долевого строительства
Суть дела
Иск участника долевого строительства к застройщику о взыскании расходов на устранение строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов
Обстоятельства дела
- Дата заключения договора: 28 декабря 2022 года
- Объект: квартира в многоквартирном доме
- Передача объекта: 20 июня 2023 года
- Выявленные недостатки: строительные дефекты в квартире
- Стоимость устранения: 860 203 рубля (по заключению эксперта)
- Досудебная претензия: направлена, оставлена без удовлетворения
- Период просрочки: с 09 октября 2023 года
Требования истца
- Взыскать расходы на устранение недостатков - 530 959 рублей
- Взыскать неустойку за период просрочки - 759 271,37 рублей
- Взыскать компенсацию морального вреда - 50 000 рублей
- Взыскать штраф за несоблюдение добровольного порядка
- Взыскать расходы на оценку - 15 000 рублей
- Взыскать нотариальные расходы - 2 700 рублей
Ход судебного разбирательства
- Истец и его представитель участвовали в заседаниях
- Ответчик не явился, был извещен надлежащим образом
- Назначена судебная экспертиза
- Рассмотрено с участием эксперта
Позиция суда
- Установлено наличие строительных недостатков
- Требования о взыскании расходов обоснованы
- Неустойка подлежит снижению
- Компенсация морального вреда частично обоснована
Решение суда
- Взыскать с застройщика:
- Расходы на устранение недостатков - 530 959 рублей
- Неустойку - 180 000 рублей
- Компенсацию морального вреда - 15 000 рублей
- Штраф - 50 000 рублей
- Расходы на оценку - 15 000 рублей
- Нотариальные расходы - 2 700 рублей
- Взыскать госпошлину в бюджет - 10 609 рублей
Правовые основания
- ФЗ №214: об участии в долевом строительстве
- Закон РФ: “О защите прав потребителей”
- ГПК РФ: статьи 98, 103, 194-199
- Постановление Пленума ВС РФ: о рассмотрении дел по спорам о защите прав потребителей
Процедура обжалования
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме
Результат
Решение вынесено 28 февраля 2024 года. Требования истца удовлетворены частично. Застройщик обязан устранить строительные недостатки и выплатить компенсацию.
Фотогалерея
1/8
—
