Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение № 2-6283/17
Договор долевого участия в строительстве.
Подробнее
01.01.2021
Иск о долевом участии в строительстве
Рекомендуемое
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение № 2-12/2022
Взыскание денежных средств в связи с передачей объекта долевого строительства ненадлежащего качества.
Подробнее
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение №2-9223/2022
Иск о признании права собственности
Подробнее
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение № 2-1193/2018
Взыскание неустойки за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства (квартиры и машино-места).
Подробнее
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение № 2-3200/16
Расторжение договора участия в долевом строительстве и взыскании денежных средств.
Подробнее
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение №2-70/2024
Иск о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства
Подробнее
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение №2-1788/2024
Иск о признании недействительным договора уступки прав требований
Подробнее
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение № 2-2963/16
Расторжение предварительного договора купли-продажи недвижимости и взыскании денежных средств.
Подробнее
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение № 2-9069/2024
Взыскание неустойки за нарушение сроков передачи объекта, компенсации морального вреда и штрафа.
Подробнее
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение №2-5646/2024
Иск о долевом участии в строительстве
Подробнее
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение №2-801/2024
Иск о договоре долевого участия
Подробнее
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение №2-406/2019
Иск о долевом участии в строительстве
Подробнее
Иск о долевом участии в строительстве
Категория дела
Гражданское дело о взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве
Суть дела
Спор между участником долевого строительства и застройщиком о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объектов недвижимости
Обстоятельства дела
- Между сторонами заключено три договора долевого участия:
- Договор на строительство квартиры
- Договор на строительство хозяйственной кладовой
- Договор на строительство машино-мест
- Срок передачи объектов был установлен до 30 декабря 2020 года
- Объекты не были переданы в установленный срок
- Участник направил претензию о выплате неустойки
- Застройщик претензию оставил без удовлетворения
- Стоимость объектов составила:
- Квартира - 19 332 000 руб.
- Кладовая - 323 161,50 руб.
- Машино-места - 2 859 500 руб.
Требования истца
- Взыскать неустойку за период с 02.01.2020 по 14.10.2021
- Взыскать неустойку с момента принятия решения до фактической передачи объектов
- Взыскать компенсацию морального вреда
- Взыскать штраф за несоблюдение требований потребителя
- Взыскать судебные расходы
Ход судебного разбирательства
- Рассмотрение дела в открытом судебном заседании
- Личное присутствие представителя истца
- Неявка представителя ответчика
- Исследование письменных доказательств
- Направление претензии застройщику
- Вынесение решения
Позиция суда
Суд установил:
- Нарушение застройщиком сроков передачи объектов
- Правомерность требований о взыскании неустойки
- Необходимость снижения размера неустойки
- Правомерность требований о компенсации морального вреда
- Правомерность взыскания судебных расходов
Решение суда
- Взыскать неустойку по каждому договору в сниженном размере
- Взыскать неустойку с момента принятия решения до фактической передачи
- Взыскать компенсацию морального вреда
- Взыскать штраф в размере 50% от суммы неустойки
- Взыскать судебные расходы
Правовые основания
Суд руководствовался:
- ФЗ “Об участии в долевом строительстве”
- ФЗ “О защите прав потребителей”
- ГК РФ (ст. 309, 314, 333)
- ГПК РФ (ст. 98, 194-198)
Процедура обжалования
Решение может быть обжаловано:
- В течение месяца
- В апелляционном порядке
- Через районный суд
- В Московский городской суд
Результат
Исковые требования удовлетворены частично. Суд снизил размер неустойки, посчитав заявленный размер несоразмерным последствиям нарушения обязательства. В пользу истца взысканы неустойка, компенсация морального вреда, штраф и судебные расходы. Решение вступило в законную силу после истечения срока на обжалование.
Фотогалерея
7
—
