Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение №2-70/2024
Иск о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства
Подробнее
01.01.2018
Взыскание неустойки за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства (квартиры и машино-места).
Рекомендуемое
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение №2-1777/2024
Иск о долевом участии в строительстве
Подробнее
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение № 2-3890/2024
Взыскание денежных средств на устранение строительных недостатков, компенсации морального вреда и судебных расходов по договору участия в долевом...
Подробнее
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение № 2-9069/2024
Взыскание неустойки за нарушение сроков передачи объекта, компенсации морального вреда и штрафа.
Подробнее
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение № 2-6283/17
Договор долевого участия в строительстве.
Подробнее
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение №2-9223/2022
Иск о признании права собственности
Подробнее
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение №2-1788/2024
Иск о признании недействительным договора уступки прав требований
Подробнее
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение № 2-2963/16
Расторжение предварительного договора купли-продажи недвижимости и взыскании денежных средств.
Подробнее
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение № 2-3200/16
Расторжение договора участия в долевом строительстве и взыскании денежных средств.
Подробнее
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение № 2-12/2022
Взыскание денежных средств в связи с передачей объекта долевого строительства ненадлежащего качества.
Подробнее
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение №2-5188/2021
Иск о долевом участии в строительстве
Подробнее
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение №2-801/2024
Иск о договоре долевого участия
Подробнее
Анализ дела о взыскании неустойки по договору долевого строительства
Категория дела
Гражданское дело по иску о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства (квартиры и машино-места).
Суть дела
Спор возник из-за нарушения застройщиком сроков передачи объектов долевого строительства участнику строительства.
Обстоятельства дела
Истец заключил два договора долевого участия:
- Договор на квартиру №БЩ-29Б-2-6-1
- Договор на машино-место №БЩ-29-169-м/м
Основные факты:
- Полная оплата стоимости объектов
- Нарушение сроков передачи объектов
- Застройщик составил односторонние акты приема-передачи
- Истец обратился в суд с требованием о взыскании неустойки
Требования истца
Истец просил суд:
- Признать недействительными определенные пункты договоров
- Взыскать неустойку за нарушение сроков передачи квартиры
- Взыскать неустойку за нарушение сроков передачи машино-места
- Взыскать компенсацию морального вреда
- Взыскать судебные расходы
- Обязать передать машино-место
Ход судебного разбирательства
В процессе рассмотрения:
- Изучены договоры долевого участия
- Проанализированы платежные документы
- Рассмотрены акты приема-передачи
- Исследованы доказательства нарушения сроков
- Заслушаны позиции сторон
Позиция суда
Суд установил:
- Факт нарушения сроков передачи объектов
- Правомерность требований о взыскании неустойки
- Необходимость применения ст. 333 ГК РФ
- Обоснованность требований о компенсации морального вреда
Решение суда
Суд постановил:
- Взыскать неустойку по договору на квартиру
- Взыскать неустойку по договору на машино-место
- Взыскать компенсацию морального вреда
- Отказать в признании пунктов договоров недействительными
- Отказать в части судебных расходов на доверенность
- Взыскать госпошлину с ответчика
Правовые основания
Суд руководствовался:
- ФЗ «Об участии в долевом строительстве»
- Закон РФ «О защите прав потребителей»
- ГК РФ (ст. 333)
- ГПК РФ
Процедура обжалования
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Содержание судебного дела
В материалах дела:
- Договоры долевого участия
- Платежные документы
- Акты приема-передачи
- Расчет неустойки
- Доказательства направления претензий
- Исковое заявление
Результат рассмотрения
По итогам рассмотрения:
- Взысканы неустойки за нарушение сроков
- Компенсирован моральный вред
- Отказано в признании пунктов договоров недействительными
- Частично удовлетворены исковые требования
- Защищены права участника долевого строительства
Фотогалерея
10
—
