Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение № 2-6283/17
Договор долевого участия в строительстве.
Подробнее
01.01.2000
Взыскание стоимости устранения недостатков, компенсации морального вреда и судебных расходов по договору участия в долевом строительстве.
Рекомендуемое
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение №2-1788/2024
Иск о признании недействительным договора уступки прав требований
Подробнее
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение № 2-9069/2024
Взыскание неустойки за нарушение сроков передачи объекта, компенсации морального вреда и штрафа.
Подробнее
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение № 2-3890/2024
Взыскание денежных средств на устранение строительных недостатков, компенсации морального вреда и судебных расходов по договору участия в долевом...
Подробнее
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение № 2-1193/2018
Взыскание неустойки за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства (квартиры и машино-места).
Подробнее
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение № 2-3200/16
Расторжение договора участия в долевом строительстве и взыскании денежных средств.
Подробнее
Анализ дела о взыскании стоимости устранения недостатков по договору долевого строительства
Категория дела
Гражданское дело по иску о взыскании стоимости устранения недостатков, компенсации морального вреда и судебных расходов по договору участия в долевом строительстве.
Суть дела
Спор возник из-за выявления строительных недостатков в квартире, приобретенной по договору долевого участия, и отказа застройщика их устранить.
Обстоятельства дела
Истец заключил договор долевого участия с ответчиком на приобретение квартиры. Основные факты:
- Договор заключен 01 мая 2021 года
- Квартира расположена в мкр. «Боброво» (Восточное Бутово)
- Общая площадь квартиры — 40,90 кв.м
- При приемке выявлены строительные недостатки
- 08 сентября 2022 года направлено требование об устранении недостатков
- Застройщик не устранил выявленные дефекты
- Проведена независимая экспертиза
Требования истца
Истец просил суд:
- Взыскать стоимость устранения недостатков — 328 992,83 руб.
- Компенсировать моральный вред — 20 000 руб.
- Взыскать штраф
- Возместить расходы на экспертизу — 50 000 руб.
- Возместить расходы на юридические услуги — 15 000 руб.
- Возместить почтовые расходы — 300 руб.
Ход судебного разбирательства
В процессе рассмотрения:
- Проведена судебная строительно-техническая экспертиза
- Исследованы материалы дела
- Заслушаны доводы сторон
- Изучено экспертное заключение
Позиция суда
Суд установил:
- Наличие строительных недостатков в квартире
- Правомерность требований истца
- Обоснованность заключения судебной экспертизы
- Отсутствие оснований для взыскания штрафа из-за действия моратория
Решение суда
Суд постановил:
- Взыскать стоимость устранения недостатков — 328 992,83 руб.
- Взыскать компенсацию морального вреда — 10 000 руб.
- Взыскать расходы на экспертизу — 50 000 руб.
- Взыскать расходы на юридические услуги — 15 000 руб.
- Взыскать почтовые расходы — 300 руб.
- Отказать во взыскании штрафа
Правовые основания
Суд руководствовался:
- ФЗ «Об участии в долевом строительстве»
- Закон РФ «О защите прав потребителей»
- ГПК РФ
- Постановлением Правительства РФ №479
Процедура обжалования
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Содержание судебного дела
В материалах дела:
- Договор долевого участия
- Акт осмотра квартиры
- Экспертные заключения
- Претензионная переписка
- Документы о понесенных расходах
- Исковое заявление
Результат рассмотрения
По итогам рассмотрения:
- Взысканы расходы на устранение недостатков
- Частично компенсирован моральный вред
- Возмещены судебные расходы
- Защищены права потребителя
- Отказано во взыскании штрафа из-за действия моратория
Фотогалерея
6
—
