Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение №2-70/2024
Иск о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства
Подробнее
01.01.2024
Взыскание денежных средств на устранение строительных недостатков, компенсации морального вреда и судебных расходов по договору участия в долевом строительстве.
Рекомендуемое
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение № 2-12/2022
Взыскание денежных средств в связи с передачей объекта долевого строительства ненадлежащего качества.
Подробнее
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение № 2-9069/2024
Взыскание неустойки за нарушение сроков передачи объекта, компенсации морального вреда и штрафа.
Подробнее
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение № 2-4754/23
Взыскание стоимости устранения недостатков, компенсации морального вреда и судебных расходов по договору участия в долевом строительстве.
Подробнее
Анализ дела о взыскании стоимости устранения строительных недостатков
Категория дела
Гражданское дело по иску о взыскании денежных средств на устранение строительных недостатков, компенсации морального вреда и судебных расходов по договору участия в долевом строительстве.
Суть дела
Спор возник из-за выявления строительных недостатков в квартире после её передачи участнику долевого строительства и отказа застройщика их устранить.
Обстоятельства дела
Истец заключил договор купли-продажи жилого помещения. Основные факты:
- Договор купли-продажи заключен 31 августа 2021 года
- Объект расположен по определенному адресу
- Квартира передана по акту приема-передачи 18 июля 2022 года
- При эксплуатации выявлены строительные недостатки
- Стоимость устранения дефектов составляет определенную сумму
- Досудебная претензия направлена 12 марта 2024 года
Требования истца
Истец просил суд:
- Взыскать стоимость устранения недостатков
- Взыскать неустойку за период с 07.03.2024 по 21.03.2024
- Взыскать компенсацию морального вреда
- Взыскать штраф
- Возместить расходы на юридические услуги
- Возместить почтовые расходы
- Возместить расходы на оформление доверенности
- Возместить расходы на экспертизу
Ход судебного разбирательства
В процессе рассмотрения:
- Проведена судебная экспертиза
- Исследованы материалы дела
- Представитель истца участвовал в заседании
- Ответчик предоставил возражения
- Произведена замена ненадлежащего ответчика
Позиция суда
Суд установил:
- Наличие строительных недостатков
- Правомерность требований истца
- Факт добровольной оплаты части требований ответчиком
- Применение моратория на взыскание неустойки и штрафа
Решение суда
Суд постановил:
- Взыскать компенсацию морального вреда
- Взыскать судебные расходы
- Отказать во взыскании неустойки и штрафа из-за моратория
- Предоставить отсрочку исполнения решения до 31 декабря 2024 года
Правовые основания
Суд руководствовался:
- ГК РФ
- ФЗ «Об участии в долевом строительстве»
- Закон РФ «О защите прав потребителей»
- Постановлением Правительства РФ №326
- ГПК РФ
Процедура обжалования
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Содержание судебного дела
В материалах дела:
- Договор купли-продажи
- Акт приема-передачи
- Экспертные заключения
- Досудебная претензия
- Документы о расходах
- Исковое заявление
Результат рассмотрения
По итогам рассмотрения:
- Взысканы расходы на устранение недостатков (частично оплачены)
- Взыскана компенсация морального вреда
- Возмещены судебные расходы
- Предоставлена отсрочка исполнения решения
- Отказано во взыскании неустойки и штрафа
Фотогалерея
7
—
