Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение №2-801/2024
Иск о договоре долевого участия
Подробнее
22.01.2023
Иск о долевом участии в строительстве
Рекомендуемое
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение № 2-3890/2024
Взыскание денежных средств на устранение строительных недостатков, компенсации морального вреда и судебных расходов по договору участия в долевом...
Подробнее
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение № 2-4754/23
Взыскание стоимости устранения недостатков, компенсации морального вреда и судебных расходов по договору участия в долевом строительстве.
Подробнее
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение №2-70/2024
Иск о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства
Подробнее
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение № 2-1193/2018
Взыскание неустойки за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства (квартиры и машино-места).
Подробнее
Дело выиграно
Спор по ДДУ
Решение № 2-3200/16
Расторжение договора участия в долевом строительстве и взыскании денежных средств.
Подробнее
Иск о долевом участии в строительстве
Категория дела
Гражданское дело о взыскании денежных средств по договору участия в долевом строительстве
Суть дела
Спор между участниками долевого строительства и застройщиком о взыскании разницы в цене договора, процентов за пользование денежными средствами и компенсации морального вреда
Обстоятельства дела
- 02.10.2018 заключен договор участия в долевом строительстве
- Цена договора составила 5 878 719,36 рублей
- 18.08.2021 подписан акт приема-передачи объекта
- Площадь объекта уменьшилась, итоговая цена составила 5 701 256,28 рублей
- Разница в цене 177 462,72 рублей должна была быть возвращена в течение 30 рабочих дней
- Претензия от 10.10.2022 осталась без удовлетворения
Требования истцов
- Взыскать с ответчика:
- Денежные средства - 177 462,72 рублей
- Проценты за пользование чужими денежными средствами - 38 900,79 рублей
- Компенсацию морального вреда - 50 000 рублей
- Штраф по Закону о защите прав потребителей
- Проценты за пользование чужими денежными средствами с 01.12.2023 по день фактического исполнения обязательства
Ход судебного разбирательства
- Истцы и их представитель адвокат поддержали требования
- Представитель ответчика не явился
- Исследованы:
- Договор участия в долевом строительстве
- Дополнительное соглашение
- Акт приема-передачи
- Претензия
- Документы о расчете процентов
Позиция суда
Суд установил:
- Ответчик нарушил срок возврата денежных средств
- Правомерно начисление процентов за пользование денежными средствами
- Обоснованна компенсация морального вреда
- Правомерно взыскание штрафа
Решение суда
Взыскать с ответчика:
- Денежные средства - 177 462,72 рублей
- Проценты за пользование чужими денежными средствами - 17 363,39 рублей
- Компенсацию морального вреда - 10 000 рублей
- Штраф - 50 000 рублей
- Проценты за пользование чужими денежными средствами с 01.12.2023 по день фактического исполнения обязательства
- Госпошлину - 5 396,52 рублей
Правовые основания
Суд руководствовался:
- ФЗ “Об участии в долевом строительстве”
- ГК РФ (ст. 309, 310, 395)
- Закон РФ “О защите прав потребителей”
- Постановление Правительства РФ №479
Процедура обжалования
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме
Содержание судебного дела
- Дело № 2-1777/2024
- Дата решения: 30.01.2024
- Состав суда: председательствующий судья, секретарь судебного заседания
- Исследованные доказательства:
- Договор участия в долевом строительстве
- Дополнительное соглашение
- Акт приема-передачи
- Претензия
- Документы о расчете процентов
- Документы о судебных расходах
Результат
Суд удовлетворил исковые требования частично, взыскав с ответчика сумму задолженности, проценты, компенсацию морального вреда, штраф и судебные расходы. Решение является основанием для выплаты истцам причитающихся денежных средств и компенсации.
Фотогалерея
1/8
—
