Категория дела: гражданское дело о заключении договора социального найма жилого помещения.

Суть дела: спор о заключении договора социального найма на жилое помещение между гражданином и Департаментом городского имущества.

Обстоятельства дела:

• Истец проживает в квартире как член семьи нанимателя с 2002 года
• Изначально договор социального найма был заключен с другим членом семьи
• Все остальные члены семьи (включая первоначальных нанимателей) умерли
• Истец длительное время проживает в квартире, несет расходы на содержание
• Истец обращался в Департамент с заявлением о заключении договора дважды
• Оба раза получил отказ из-за отсутствия ордера/выписки из решения органа исполнительной власти

Требования истца:

• Признать незаконным отказ Департамента в заключении договора социального найма
• Обязать Департамент заключить договор социального найма с истцом

Ход судебного разбирательства:

• Дело рассмотрено в открытом судебном заседании
• Присутствовали представитель истца и представитель ответчика
• Исследованы письменные доказательства
• Заслушаны пояснения сторон

Позиция суда:

• Отказ Департамента признан необоснованным
• Заключение договора не создает новых правоотношений
• Истец законно проживает в помещении
• Факт длительного проживания подтвержден
• Отсутствие ордера не может быть основанием для отказа

Решение суда:

• Частично удовлетворить исковые требования
• Обязать Департамент заключить договор социального найма с истцом
• В остальной части иска отказать

Правовые основания:

• ЖК РФ (ст. 57, 60, 63)
• Конституция РФ (ст. 17, 56)
• ГПК РФ (ст. 56, 194-198)

Процедура обжалования:

• Решение может быть обжаловано в Московский городской суд
• Срок обжалования: 1 месяц
• Жалоба подается через Бабушкинский районный суд

Содержание судебного дела:

• Исковое заявление
• Договор социального найма от 2008 года
• Документы о регистрации истца в квартире
• Письменные отказы Департамента
• Документы об оплате коммунальных услуг
• Доверенность представителя
• Документы об извещении сторон
• Документы об оплате госпошлины
• Материалы о направлении корреспонденции

Результат:

• Суд обязал Департамент заключить договор социального найма с истцом
• В удовлетворении остальных требований отказано
• Предоставлена возможность апелляционного обжалования
• Решение вступило в законную силу
• Дата решения: 24 июня 2024 года