Категория: оспаривание кадастровой стоимости
Результат: иск удовлетворён частично
Сумма: 1 029 000 рублей
Номер и дата дела: №3а-171/2024 от 30 августа 2024 года

Описание сути дела:
Административный истец, являясь собственником здания, обратился в Рязанский областной суд с требованием установить кадастровую стоимость объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости. Основанием послужило отклонение государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки» от предложенной рыночной стоимости, подтверждённой независимым отчетом. Ответчики — кадастровый центр и Министерство имущественных и земельных отношений — отказали в удовлетворении заявления, что стало поводом для судебного оспаривания.

Решение суда:
Суд признал необходимым установить кадастровую стоимость объекта недвижимости — здания с кадастровым номером — в размере 1 029 000 рублей по состоянию на 28 июня 2023 года. В признании незаконности решения кадастрового центра от 25.01.2024 было отказано. Суд разъяснил, что новое значение кадастровой стоимости применяется для целей налогообложения в период с 1 января 2021 года по 31 декабря 2023 года.

Какие услуги оказала компания:

• составление и подача административного иска
• сбор доказательственной базы, включая рыночный отчёт
• представительство в суде первой инстанции
• правовой анализ отказа государственного органа
• доказательство необходимости изменения кадастровой оценк