Дело выиграно
Кадастровая стоимость
Решение №3а-765/2016
Установление кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости.
Подробнее
01.01.2000
Оспаривание кадастровой стоимости
Рекомендуемое
Дело выиграно
Кадастровая стоимость
Решение №3а-171/2024
Оспаривание кадастровой стоимости
Подробнее
Дело выиграно
Кадастровая стоимость
Решение №3а-789/2015
Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости нежилого здания и установлении её равной рыночной стоимости.
Подробнее
Дело выиграно
Кадастровая стоимость
Решение №3а-47/2016
Установление кадастровой стоимости нежилого здания равной его рыночной стоимости.
Подробнее
Дело выиграно
Кадастровая стоимость
Решение № 3а-3383/2018
Установление кадастровой стоимости нежилого помещения равной его рыночной стоимости.
Подробнее
Дело выиграно
Кадастровая стоимость
Решение № 3а-3477/2018
Установление кадастровой стоимости жилого дома равной его рыночной стоимости.
Подробнее
Дело выиграно
Кадастровая стоимость
Решение №3а-1069/2016
Пересмотр кадастровой стоимости нежилого помещения и установлении её равной рыночной стоимости.
Подробнее
Дело выиграно
Кадастровая стоимость
Решение №3а-2377/2019
Установление кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости.
Подробнее
Дело выиграно
Кадастровая стоимость
Решение № 3а-2905/2018
Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка в связи с недостоверными сведениями об объекте недвижимости.
Подробнее
Дело выиграно
Кадастровая стоимость
Решение №3а-378/2016
Пересмотр кадастровой стоимости нежилого здания и установлении её равной рыночной стоимости.
Подробнее
Дело выиграно
Кадастровая стоимость
Решение № 3а-67/2024
Установление кадастровой стоимости, равной рыночной
Подробнее
Дело выиграно
Кадастровая стоимость
Решение №3а-604/2017
Установление кадастровой стоимости нежилого помещения и земельного участка равной их рыночной стоимости.
Подробнее
Категория: оспаривание кадастровой стоимости
Результат: иск удовлетворён
Сумма: не указана
Номер и дата дела: № ОС0№-32 от 30.08.2024
Описание сути дела:
Гаражно-строительный кооператив «Гавань», в лице законного представителя и при участии адвоката ЮК «Давыдов и Партнеры», обратился в Севастопольский городской суд с административным иском к Государственному бюджетному учреждению «Центр государственной кадастровой оценки» г. Севастополя. Предметом спора стало решение об отказе в пересмотре кадастровой стоимости земельного участка, обременённого инженерной охранной зоной. Истец настаивал на том, что при определении кадастровой стоимости не был учтён ценообразующий фактор — наличие ограничений (обременения) в виде охранной зоны инженерных коммуникаций, что привело к завышенной оценке.
Решение суда:
Суд признал незаконным отказ в пересчёте кадастровой стоимости. Установлено, что в кадастровой оценке не были учтены ограничения, влияющие на рыночную стоимость, а именно охранная зона площадью 0,02 % от участка. Суд обязал ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки» повторно рассмотреть заявление ГСК «Гавань», устранить допущенные ошибки и произвести корректировку с учётом коэффициента на наличие обременений. Также суд взыскал с учреждения в пользу истца судебные расходы на оплату госпошлины в размере 2 000 руб.
Какие услуги оказала компания:
- подготовка административного иска о признании отказа незаконным
- анализ отчёта о кадастровой оценке и выявление нарушений
- аргументация несоразмерности применённых коэффициентов
- представительство в суде
- доказательство значимости обременений участка
- контроль исполнения судебного акта и повторного рассмотрения
Фотогалерея
14
—
