Решение №2-1822/2022

Категория дела

Гражданское дело о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры

Суть дела

Спор между собственником квартиры и управляющей организацией о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры

Обстоятельства дела

• 06.09.2021 произошел залив квартиры истца горячей водой
• Причина залива - образование свища в месте соединения стояка ГВС и отвода до первого отключающего устройства
• В результате залива повреждены:
• Паркетная доска в коридоре
• Обои в коридоре
• Линолеум на кухне
• Пострадала электропроводка
• Стоимость ущерба составила 315 349,47 рублей
• Управление домом осуществляет жилищный кооператив

Требования истца

• Взыскать с ответчиков:
• 315 349,47 рублей в счет возмещения ущерба
• 27 500 рублей за проведение экспертизы
• 100 000 рублей компенсации морального вреда
• 75 000 рублей расходов на юридические услуги
• 7 635,38 рублей госпошлины
• 70 000 рублей за ремонт часов
• 2 410 рублей за лечение

Ход судебного разбирательства

• Истец и его представитель поддержали требования
• Представитель жилищного кооператива возражал против иска
• Ответчики по делу не явились
• Проведена судебная строительно-техническая экспертиза
• Исследованы:
• Акт обследования места аварии
• Заключение эксперта
• Документы о размере ущерба
• Материалы дела

Позиция суда

Суд установил:

• Причина залива - ненадлежащее содержание общего имущества
• Ответственность несет жилищный кооператив
• Размер ущерба подтвержден экспертизой
• Требования о компенсации морального вреда обоснованы
• Расходы на юридические услуги подлежат снижению

Решение суда

Взыскать с жилищного кооператива:

• 315 349,47 рублей в счет возмещения ущерба
• 27 500 рублей за проведение экспертизы
• 10 000 рублей компенсации морального вреда
• 30 000 рублей расходов на юридические услуги
• 7 635,38 рублей госпошлины

Правовые основания

Суд руководствовался:

• ГК РФ (ст. 15, 1064, 1095, 1096)
• ЖК РФ (ст. 161)
• Закон РФ “О защите прав потребителей”
• Постановление Правительства РФ №491

Процедура обжалования

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Содержание судебного дела

• Дело № 2-1822/2022
• Дата решения: 15 ноября 2022 года
• Состав суда: председательствующий судья, секретарь
• Исследованные доказательства:
• Акт обследования
• Заключение судебной экспертизы
• Документы о размере ущерба
• Документы о понесенных расходах
• Материалы дела

Результат

Суд удовлетворил исковые требования частично, взыскав с жилищного кооператива сумму ущерба, компенсацию морального вреда и судебные расходы. В удовлетворении требований о возмещении расходов на лечение и ремонт часов отказано.