Решение №2-697/2024

Категория дела: Гражданское дело о возмещении ущерба от залива квартиры

Суть дела: Иск о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, с собственников и нанимателей вышерасположенных квартир

Обстоятельства дела:

• Истец является собственником квартиры на 1 этаже
• В квартире произошли заливы 26.12.2021 и 02.01.2023
• Причины заливов: течь сифона в ванной комнате (кв.9) и течь гофры унитаза (кв.25)
• Стоимость восстановительного ремонта составляет определенную сумму
• Управляющей компанией является ООО УК “Партнер”

Требования истца:

• Взыскать ущерб с ответчиков
• Взыскать компенсацию морального вреда
• Взыскать расходы на оценку ущерба
• Взыскать расходы на юридические услуги
• Взыскать расходы на госпошлину

Ход судебного разбирательства:

• Проведена судебная строительно-техническая экспертиза
• В ходе разбирательства участвовали представители сторон
• Исследованы письменные доказательства
• Установлены причины заливов

Позиция суда:

• Установила причинно-следственную связь между действиями ответчиков и заливом
• Отказала в компенсации морального вреда, так как он не предусмотрен законом при имущественных спорах
• Установила разную степень вины ответчиков
• Определила пропорциональное распределение ущерба

Решение суда:

• Взыскать с ответчиков по кв.9 (первый залив) часть ущерба
• Взыскать с ответчиков по кв.25 (второй залив) часть ущерба
• Взыскать судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям
• Отказать в компенсации морального вреда

Правовые основания:

• ГК РФ (ст. 1064, 1099, 151)
• ЖК РФ (ст. 30, 67)
• ГПК РФ (ст. 98, 100)

Процедура обжалования:

• Решение может быть обжаловано в Московский городской суд
• Срок обжалования: 1 месяц
• Порядок обжалования: через районный суд

Содержание судебного дела:

• Исковое заявление
• Акт обследования жилого помещения
• Заключение эксперта
• Договор управления
• Документы о праве собственности
• Документы об оценке ущерба
• Договор на юридические услуги
• Материалы судебной экспертизы

Результат:
Исковые требования удовлетворены частично. С ответчиков взыскан ущерб от заливов и судебные расходы пропорционально их вине. В удовлетворении требований о компенсации морального вреда отказано.