Решение № 2-3528/2021

Категория дела:
Гражданское дело о признании права общей долевой собственности и государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Суть дела:
Спор между дарителем и одаряемыми о регистрации перехода права собственности по договору дарения квартиры, а также встречное требование о признании договора дарения недействительным.

Обстоятельства дела:

• Между сторонами заключен договор дарения квартиры от 17 июля 2020 года
• Даритель обязался зарегистрировать право собственности за одаряемыми
• Одаряемые получили квартиру во владение
• Даритель уклоняется от регистрации перехода права собственности
• Даритель подал встречный иск о признании договора недействительным

Требования истца:

• Признать право общей долевой собственности на квартиру
• Осуществить государственную регистрацию перехода права собственности
• Указать в решении суда о внесении записи в ЕГРН

Встречные требования:

• Признать договор дарения недействительным

Ход судебного разбирательства:

• Дело рассмотрено в открытом судебном заседании
• Представители сторон участвовали в процессе
• Проведена экспертиза по вопросу дееспособности дарителя
• Даритель не явился на экспертизу
• Исследованы письменные доказательства

Позиция суда:

• Договор дарения заключен в надлежащей форме
• Сделка фактически исполнена
• Доводы о недействительности договора не подтвердились
• Уклонение от регистрации является необоснованным

Решение суда:

• Первоначальный иск удовлетворен частично
• Принято решение о признании права общей долевой собственности
• Назначена регистрация перехода права собственности
• В удовлетворении встречного иска отказано

Правовые основания:

• ГК РФ (ст. 131, 160, 162, 166, 167, 168, 223, 224, 572, 577)
• ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
• ГПК РФ (ст. 56, 79, 194-199)

Процедура обжалования:
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца через Пресненский районный суд.

Содержание судебного дела:

• Исковое заявление
• Договор дарения
• Документы о праве собственности
• Материалы экспертизы
• Переписка сторон
• Документы об исполнении договора

Результат:
Суд признал право общей долевой собственности за одаряемыми в равных долях, обязал провести регистрацию перехода права собственности. Встречный иск о признании договора недействительным отклонен.