Решение № 2-1092/2016

Категория дела:
Гражданско-правовой спор о признании права собственности на жилое помещение.

Суть дела:
Спор о признании права собственности на квартиру в связи с полным внесением паевого взноса в жилищно-строительный кооператив.

Обстоятельства дела:

• Истец вступил в ЖСК в качестве пайщика
• Между истцом и предыдущим пайщиком заключено соглашение о перемене лиц в договоре участия в ЖСК
• Истец полностью выплатил все взносы (вступительный, членский, паевой)
• Строительство дома завершено, дом введен в эксплуатацию
• Квартира фактически передана истцу
• Регистрация права собственности невозможна из-за неурегулированных отношений между застройщиком и властями

Требования истца:

• Признать право собственности на квартиру
• Взыскать расходы по оплате государственной пошлины

Ход судебного разбирательства:

• Дело рассмотрено в открытом судебном заседании
• Истец не явился, дело рассмотрено в его отсутствие
• Представитель истца поддержал требования
• Ответчик и третьи лица не явились, возражений не представили
• Исследованы письменные доказательства

Позиция суда:

• Установлено полное исполнение истцом обязательств по оплате взносов
• Подтверждено фактическое владение квартирой
• Принято во внимание отсутствие препятствий для признания права собственности
• Признано право истца на регистрацию права собственности

Решение суда:

• Требования удовлетворены полностью
• Признано право собственности истца на квартиру
• Взысканы расходы по оплате государственной пошлины

Правовые основания:

• ГК РФ (ст. 218, 219)
• ЖК РФ (ст. 129)
• ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»
• ГПК РФ

Процедура обжалования:
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Содержание судебного дела:

• Исковое заявление
• Договор об участии в ЖСК
• Соглашение о перемене лиц в договоре
• Документы об оплате взносов
• Разрешение на ввод дома в эксплуатацию
• Акт приема-передачи квартиры
• Платежные документы
• Иные материалы дела

Результат:
Требования удовлетворены полностью. За истцом признано право собственности на квартиру, с ответчика взысканы расходы по оплате государственной пошлины.