Решение от 09.01.24

Признание права собственности на земельный участок по приобретательной давности
Категория: Гражданское дело
Дата решения: 09 января 2024 года

Суть спора:
Истец обратился в суд с иском к администрации Володарского муниципального округа и СНТ «Дубрава» о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности. Основанием для иска послужило то, что с 2002 года истец владел и пользовался участком открыто, добросовестно, как собственным, осуществляя расходы на его содержание и плату взносов в СНТ. При этом правоустанавливающие документы на участок ранее выданы другому лицу, которое умерло, а наследники от прав на участок отказались.

Истец ссылался на положения ст. 234 ГК РФ и Постановления Пленума ВС РФ от 29.04.2010 № 10, согласно которым лицо, владеющее земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет, может претендовать на признание права собственности. Суд установил факт владения, подтвердил добросовестность и давность пользования.

Результат:
Суд удовлетворил иск полностью:

• признал за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу;
• разъяснил право на подачу заявления об отмене заочного решения и возможность апелляционного обжалования.

Оказанные юридические услуги:

• анализ фактической ситуации и сбор доказательств длительного пользования;
• подготовка искового заявления;
• представительство в суде;
• правовая аргументация по нормам ГК РФ и судебной практике ВС РФ;
• сопровождение процедуры признания права собственности по приобретательной давности.