Решение № 2-3324/19

Категория дела:
Гражданское дело об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и порядка пользования жилым помещением по договору социального найма.

Суть дела:
Спор между нанимателями муниципального жилья о разделе оплаты коммунальных услуг и определении порядка пользования жилым помещением.

Обстоятельства дела:

• Квартира находится в социальном найме
• В квартире зарегистрированы несколько нанимателей
• Между сторонами сложились конфликтные отношения
• Отсутствует соглашение об оплате ЖКУ
• Истец занимает отдельную комнату
• В квартире проживают несовершеннолетние дети одного из ответчиков

Требования истца:

• Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг
• Установить порядок пользования жилым помещением
• Закрепить за истцом отдельную комнату

Ход судебного разбирательства:

• Дело рассмотрено в открытом судебном заседании
• Истец и его представитель поддержали требования
• Ответчики возражали против удовлетворения иска
• Представитель ГБУ МФЦ не явился
• Третье лицо (Департамент городского имущества) также не явился

Позиция суда:

• Установлено отсутствие соглашения об оплате ЖКУ
• Подтверждено фактическое раздельное проживание сторон
• Принято во внимание наличие несовершеннолетних детей
• Учтены равные права всех нанимателей на пользование жильем

Решение суда:

• Требования удовлетворены частично
• Определены доли в оплате ЖКУ
• В удовлетворении требований о порядке пользования отказано
• Возложена обязанность на МФЦ выдать отдельные платежные документы

Правовые основания:

• ЖК РФ (ст. 153, 154, 155, 67, 69)
• ГК РФ (ст. 249)
• Постановление Пленума ВС РФ №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

Процедура обжалования:
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца через Кузьминский районный суд города Москвы.

Содержание судебного дела:

• Исковое заявление
• Договор социального найма
• Выписки из домовой книги
• Документы о регистрации
• Переписка сторон
• Иные доказательства по делу

Результат:
Частичное удовлетворение требований истца. Определены доли в оплате жилищно-коммунальных услуг. В удовлетворении требований об определении порядка пользования жилым помещением отказано, так как все наниматели имеют равные права на пользование муниципальным жильем.