Решение №2-356/2019

Категория дела

Гражданское дело по спорам о защите прав потребителей в сфере жилищно-коммунального хозяйства

Суть дела

Спор возник из-за отказа управляющей компании открыть новый лицевой счет и произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги после смены собственника жилого помещения

Обстоятельства дела

• Истец стала собственником квартиры в результате передачи имущества от должника
• После приобретения квартиры истец не проживала в ней, но сохраняла регистрацию
• Управляющая компания отказалась открыть новый лицевой счет на имя нового собственника
• В платежных документах продолжала фигурировать задолженность предыдущего собственника
• Истец направила претензию об открытии нового лицевого счета, которая была проигнорирована

Требования истца

• Признать действия ответчиков незаконными
• Обязать произвести перерасчет платы за ЖКУ
• Открыть новый лицевой счет
• Взыскать компенсацию морального вреда - 5000 рублей
• Взыскать штраф в размере 50% от присужденной суммы

Ход судебного разбирательства

• Ответчик добровольно исполнил требование об открытии нового лицевого счета в ходе рассмотрения дела
• Истец настаивала на удовлетворении всех требований
• Представители ответчиков возражали против удовлетворения иска
• Дело рассматривалось с участием истца и представителей ответчиков

Позиция суда

Суд установил:

• Нарушение прав потребителя при отказе в открытии нового лицевого счета
• Правомерность требования об открытии нового лицевого счета
• Отсутствие оснований для перерасчета ЖКУ по причине непроживания
• Наличие оснований для взыскания компенсации морального вреда

Решение суда

Суд постановил:

• Частично удовлетворить требования к управляющей компании
• Обязать открыть новые лицевые счета
• Взыскать компенсацию морального вреда - 1000 рублей
• Взыскать штраф - 500 рублей
• Взыскать судебные расходы - 3710 рублей
• В удовлетворении требований к другим ответчикам отказать

Правовые основания

Суд руководствовался:

• Жилищным кодексом РФ
• Законом РФ “О защите прав потребителей”
• Постановлением Пленума ВС РФ о рассмотрении дел по спорам о защите прав потребителей
• Правилами предоставления коммунальных услуг

Процедура обжалования

Решение может быть обжаловано в вышестоящий суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через районный суд

Результат

Исковые требования удовлетворены частично. Несмотря на добровольное исполнение требования об открытии лицевого счета в ходе рассмотрения дела, суд взыскал компенсацию морального вреда и штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.