Категория дела

Гражданское дело о перерасчете коммунальных платежей и внесении изменений в лицевой счет

Суть дела

Спор между собственником квартиры и поставщиками жилищно-коммунальных услуг о перерасчете платежей и корректировке данных в лицевом счете

Обстоятельства дела

• Истец является собственником квартиры с февраля 2017 года
• Управление домом осуществляет МП «Управляющая компания»
• Расчеты за ЖКУ производятся через ООО «МосОблЕИРЦ»
• Истец обнаружил необоснованные начисления за коммунальные услуги
• В лицевом счете содержатся неактуальные данные о зарегистрированных лицах
• Предыдущий собственник имел задолженность по ЖКУ

Требования истца

1. Произвести перерасчет коммунальных платежей за период с февраля 2017 по май 2017 года на сумму 11 262,39 руб.
2. Внести изменения в сведения лицевого счета:
• Исключить данные о прежних жильцах
• Включить данные о новых жильцах
3. Взыскать компенсацию морального вреда - 10 000 руб.
4. Взыскать штраф за несоблюдение добровольного удовлетворения требований
5. Взыскать неустойку за просрочку исполнения решения суда - 20 000 руб. ежемесячно

Ход судебного разбирательства

• Рассмотрение дела в Звенигородском городском суде
• Истец и его представитель (адвокат ЮК «Давыдов и Партнеры»)
• Ответчики:
• ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр»
• МП «Управляющая компания»
• Исследованы платежные документы, договоры, лицевые счета
• Заслушаны объяснения сторон

Позиция суда

Суд установил:

• Правомерность начисления платы за коммунальные услуги
• Отсутствие оснований для исключения некоторых начислений
• Ограниченность полномочий ответчиков по изменению регистрационных данных
• Наличие обоснованной задолженности

Решение суда

1. Удовлетворить требования частично:
• Обязать произвести перерасчет на сумму 4 052,82 руб.
• Взыскать солидарно с ответчиков:
• Штраф - 2 026,41 руб.
• Компенсация морального вреда - 500 руб.
• Установить судебную неустойку 1% от суммы перерасчета ежедневно
2. Отказать в удовлетворении остальных требований

Правовые основания

Суд руководствовался:

• ЖК РФ (ст. 15, 39, 158)
• ГК РФ (ст. 210, 249, 308.3)
• Закон РФ “О защите прав потребителей”
• Правила предоставления коммунальных услуг
• Правила регистрации граждан

Процедура обжалования

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Звенигородский городской суд в течение месяца

Содержание судебного дела

• Дело № 111
• Дата решения: 2024 год
• Состав суда: судья Фоменкова О.А., секретарь Комиссарова Н.Н.
• Исследованные доказательства:
• Договор купли-продажи
• Договор управления
• Платежные документы
• Лицевой счет
• Письма и заявления сторон
• Иные письменные материалы дела

Результат

Суд удовлетворил требования частично, признав обоснованным только перерасчет за определенный период и частично удовлетворив требования о компенсации морального вреда и штрафе