Решение №2-2211/2018

Категория дела

Гражданское дело о перерасчете коммунальных платежей и взыскании переплаты

Суть дела

Спор между собственником квартиры и управляющей компанией о неправомерных начислениях за коммунальные услуги

Обстоятельства дела

• Истец является собственником квартиры
• В квартире никто не зарегистрирован
• Истец проживает по другому адресу
• В период с [дата] по [дата] производились начисления на 3 человек
• С [дата] по [дата] производились начисления на 8 человек
• Истец направлял заявления о перерасчете
• Перерасчет не был произведен
• Коммунальные услуги оплачивались по месту фактического проживания

Требования истца

• Признать незаконными начисления за ЖКУ с [дата] на 3 человек
• Взыскать переплаченную сумму
• Обязать произвести перерасчет с [дата], исключив начисления на 8 человек
• Производить начисления на одного собственника

Ход судебного разбирательства

• Истец и его представитель (адвокат) участвовали в заседании
• Представитель ответчика возражал против иска
• Исследованы:
• Квитанции по оплате коммунальных платежей
• Заявление о перерасчете
• Акт проверки количества проживающих
• Финансовые лицевые счета
• Свидетельство о регистрации
• Справка об отсутствии задолженности

Позиция суда

Суд установил:

• Факт непроживания в квартире подтвержден
• Ответчик не представил доказательств проживания 8 человек
• Начисления производились неправомерно
• Расчет истца признан верным

Решение суда

1. Удовлетворить исковые требования
2. Взыскать с управляющей компании:

• Переплаченную сумму за ЖКУ
• Госпошлину в бюджет

1. Обязать произвести перерасчет, исключив начисления на 8 человек

Правовые основания

Суд руководствовался:

• ЖК РФ (ст. 153, 154, 155, 157)
• Правила предоставления коммунальных услуг
• ГПК РФ (ст. 56, 193-199)

Процедура обжалования

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца

Содержание судебного дела

• Дело № [номер]
• Дата решения: 22 ноября 2016 года
• Состав суда: председательствующий судья, секретарь
• Исследованные доказательства:
• Документы по оплате коммунальных услуг
• Заявления о перерасчете
• Акт проверки
• Документы о регистрации
• Доверенность представителя

Результат

Суд удовлетворил исковые требования в полном объеме. Взыскана переплаченная сумма за коммунальные услуги, управляющая компания обязана произвести перерасчет с учетом проживания одного собственника.