Решение №2-2432/2018

Категория дела: Гражданское дело об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Суть дела: Спор о разделе оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между зарегистрированными в муниципальной квартире лицами.

Обстоятельства дела:

• Квартира находится в муниципальном жилищном фонде
• В квартире зарегистрированы: наниматель, его жена, сын и внучка
• Наниматель выписался из квартиры
• В квартире фактически проживает только жена нанимателя
• Сын и внучка не проживают в квартире с 2011-2013 годов
• В квартире установлены счетчики на коммунальные услуги
• Между проживающими отсутствует соглашение об оплате
• Образовалась задолженность по коммунальным платежам

Требования истца:

• Установить долю участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли
• Обязать ответчиков производить начисления и направлять платежные документы из расчета 1/3 доли
• Предоставить отдельные платежные документы

Ход судебного разбирательства:

• Дело рассмотрено в открытом судебном заседании
• Истец и его представитель участвовали в заседании
• Ответчики не явились на заседание
• Исследованы письменные материалы дела
• Заслушаны пояснения сторон
• Представлены доказательства задолженности

Позиция суда:

• Квартира оборудована счетчиками учета
• Начисления производятся как по показаниям, так и по нормативам
• Истец фактически является нанимателем
• Ответчики являются бывшими членами семьи
• Между сторонами отсутствует соглашение об оплате
• Истец несет бремя содержания жилья

Решение суда:

• Установить долю участия истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли
• Обязать ответчиков производить начисления и направлять платежные документы из расчета установленной 1/3 доли

Правовые основания:

• ЖК РФ (ст. 153, 155, 156, 157)
• Постановление Пленума ВС РФ №22
• Правила предоставления коммунальных услуг гражданам

Процедура обжалования:

• Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд
• Срок обжалования - 1 месяц
• Обжалование через Московский районный суд г. Калининграда

Содержание судебного дела:

• Дело № 2-2432/2018
• Дата решения: 21 ноября 2018 года
• Состав суда: председательствующий судья, секретарь
• Исследованные доказательства:
• Поквартирная карточка
• Лицевой счет
• Письменные обращения
• Материалы гражданских дел о взыскании задолженности
• Доверенность представителя
• Квитанции об оплате услуг

Результат:

• Исковые требования удовлетворены
• Установлен порядок оплаты в размере 1/3 доли
• Возложена обязанность на ответчиков по выставлению отдельных платежных документов
• Решение вступило в законную силу
• Предоставлена возможность апелляционного обжалования