Определить в пользование истца помещения площадью 57,3 кв.м
Определить в пользование ответчика помещения площадью 28,5 кв.м
Обязать стороны провести необходимые строительные работы для разделения помещений

Ход судебного разбирательства

Истец и его представитель (адвокат) участвовали в заседании
Ответчик и его представитель участвовали в заседании
Проведена судебная строительно-техническая экспертиза
Исследованы:

Технический паспорт
Выписка из ЕГРН
Материалы дела о земельном участке
Заключение эксперта
Пояснения сторон

Позиция суда

Суд установил:

Порядок пользования должен соответствовать долям собственников
Самовольная пристройка (Литер А2) не может учитываться при определении порядка пользования
Необходимо разделить помещение 18,5 кв.м перегородкой
Расходы на строительные работы возложить на стороны в равных долях

Решение суда

Определить порядок пользования домом:

Передать в пользование истца помещения общей площадью 44,7 кв.м
Передать в пользование ответчика помещения общей площадью 22,3 кв.м
Возложить на стороны обязанность провести необходимые строительные работы
Расходы на работы распределить между сторонами поровну

Правовые основания

Суд руководствовался:

ГК РФ (ст. 208, 247, 304)
Постановлением Пленума ВС РФ №44
Постановлением Пленума ВС РФ и ВАС РФ №10/22
ГПК РФ (ст. 194-199)

Процедура обжалования

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Содержание судебного дела

Дело № 2-14/2024
УИД: 76RS0016-01-2023-001404-41
Дата решения: 26 января 2024 года
Состав суда: судья, секретарь судебного заседания
Исследованные доказательства:

Технический паспорт
Выписка из ЕГРН
Заключение эксперта
Материалы предыдущего дела
Пояснения сторон
Письменные доказательства

Результат

Суд удовлетворил исковые требования частично, определив порядок пользования домом с учетом долей собственников и без учета самовольной пристройки. Решение является основанием для фактического раздела помещений и регистрации нового порядка пользования в установленном порядке.