Решение №2-2261/19

Категория дела:
Гражданское дело о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования.

Суть дела:
Спор между бывшей членом семьи собственника и собственником трехкомнатной квартиры о праве пользования жилым помещением.

Обстоятельства дела:

• Истец зарегистрирован в квартире с рождения
• Квартира приватизирована матерью истца в 1993 году без включения несовершеннолетнего истца в число собственников
• В 2019 году квартира передана по договору дарения ответчику
• Общая площадь квартиры — 73 кв.м, жилая — 43,9 кв.м
• Ответчики препятствуют истцу в пользовании квартирой
• Истец лишен доступа в жилое помещение
• Имеет право постоянного пользования как лицо, не участвовавшее в приватизации будучи несовершеннолетним

Требования истца:

• Вселить истца в квартиру
• Обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании
• Передать комплект ключей
• Определить порядок пользования квартирой
• Выделить комнату 13,1 кв.м

Ход судебного разбирательства:

• Дело рассмотрено в открытом судебном заседании
• Представитель истца поддержал требования
• Ответчики возражали против иска
• Исследованы письменные доказательства
• Приобщена видеозапись с подтверждением препятствий
• Учтены обращения в правоохранительные органы

Позиция суда:

• Признал право истца на пользование квартирой
• Установил факт чинения препятствий
• Принял во внимание статус истца как лица, не участвовавшего в приватизации
• Отметил отсутствие оснований для определения порядка пользования

Решение суда:

• Исковые требования удовлетворены частично
• Истец вселен в квартиру
• Ответчики обязаны не чинить препятствий
• Обязанность передать комплект ключей
• Отказано в определении порядка пользования

Правовые основания:

• ЖК РФ (ст. 30, 31)
• ГК РФ (ст. 209, 247, 304)
• ФЗ «О приватизации жилищного фонда»
• Постановления Пленума ВС РФ

Процедура обжалования:
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Тимирязевский районный суд.

Содержание судебного дела:

• Документы о регистрации
• Договор приватизации
• Договор дарения
• Выписка из ЕГРН
• Доказательства чинения препятствий
• Исковое заявление
• Возражения ответчиков

Результат:
Требования истца удовлетворены частично. Истец вселен в квартиру, ответчики обязаны не чинить препятствий и передать ключи, однако в части определения порядка пользования отказано ввиду отсутствия у истца статуса сособственника.