Решение № 2-554/2020

Анализ дела о признании утратившими право пользования жилым помещением

Категория дела

Гражданское дело по иску о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Суть дела

Спор возник из-за отказа членов семьи бывшего собственника от проживания в квартире и отсутствия их фактического проживания в жилом помещении.

Обстоятельства дела

Предмет спора: право пользования жилым помещением

Основные факты:

• Истец является собственником квартиры
• Ответчики были зарегистрированы в квартире как члены семьи собственника
• Брак между сыном истца и ответчицей расторгнут
• Ответчики не проживают в квартире длительное время
• Вещи ответчиков в квартире отсутствуют
• Расходы на содержание жилья не несут

Требования истца

Истец просил суд:

• Признать ответчиков утратившими право пользования квартирой
• Снять ответчиков с регистрационного учета

Ход судебного разбирательства

В процессе рассмотрения суд:

• Исследовал правоустанавливающие документы
• Изучил доказательства непроживания ответчиков
• Проанализировал семейные отношения сторон
• Рассмотрел вопрос о сохранении права пользования
• Выслушал позиции сторон

Позиция суда

Суд установил:

• Факт длительного непроживания ответчиков
• Прекращение семейных отношений между сторонами
• Отсутствие соглашения о пользовании жильем
• Формальный характер регистрации ответчиков
• Нарушение прав собственника

Решение суда

По результатам рассмотрения суд:

• Удовлетворил исковые требования в полном объеме
• Признал ответчиков утратившими право пользования
• Обязал органы регистрационного учета снять ответчиков с учета

Правовые основания

Дело рассмотрено на основании:

• ЖК РФ (ст. 30, 31)
• ГК РФ (ст. 288, 304)
• Постановления Пленума ВС РФ №14
• Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения»

Процедура обжалования

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Коптевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Содержание судебного дела

В материалах дела содержатся:

• Исковое заявление
• Документы о праве собственности
• Выписки из домовой книги
• Доказательства непроживания ответчиков
• Документы о расторжении брака
• Показания свидетелей

Результат

По итогам рассмотрения суд:

• Защитил права собственника жилого помещения
• Восстановил нарушенное право владения и пользования квартирой
• Обеспечил возможность распоряжения имуществом
• Принял меры к устранению препятствий в пользовании квартирой