Решение №2-430/2023

Категория дела

Гражданское дело по спорам о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности

Суть дела

Спор возник о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности

Обстоятельства дела

• Истец и супруг владели и пользовались имуществом более 20 лет
• Супруг приобрел доли в праве общей долевой собственности
• Истец является наследницей умершего супруга
• Владение осуществлялось открыто, добросовестно и непрерывно
• Производился ремонт и реконструкция имущества
• Оплачивались коммунальные услуги
• Местная администрация не оспаривала владение

Требования истца

• Признать право собственности на доли жилого дома
• Признать право собственности на доли земельного участка
• Признать право собственности в силу приобретательной давности

Ход судебного разбирательства

• Рассмотрение дела в открытом судебном заседании
• Участие представителя истца
• Неявка ответчика и третьего лица
• Исследование письменных материалов дела
• Допрос свидетеля
• Представление доказательств фактического владения

Позиция суда

Суд установил:

• Истец добросовестно владеет имуществом
• Владение является открытым и непрерывным
• Истец приняла наследство после супруга
• Местная администрация не оспаривала владение
• Имущество фактически используется более 20 лет
• Произведены ремонт и реконструкция
• Оплачиваются коммунальные услуги

Решение суда

• Удовлетворить исковые требования
• Признать за истцом право собственности на доли жилого дома
• Признать за истцом право собственности на доли земельного участка

Правовые основания

Суд руководствовался:

• ГК РФ (ст. 218, 234)
• ГПК РФ (ст. 194-199)
• Постановление Пленума ВС РФ №10 и ВАС РФ №22
• Постановление Пленума ВС РФ №14

Процедура обжалования

Решение может быть обжаловано:

• В Волгоградский областной суд
• Через Котельниковский районный суд
• В течение месяца со дня принятия решения

Результат

Исковые требования удовлетворены. Суд признал за истцом право собственности на доли жилого дома и земельного участка в силу приобретательной давности, учитывая добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом более 20 лет, а также фактическое принятие наследства после супруга. Решение основано на положениях о приобретательной давности и защите права собственности.