Решение №2-300/2024

Категория дела: гражданское дело о признании права собственности в силу приобретательной давности.

Суть дела: спор о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности.

Обстоятельства дела:

• В начале 2006 года истцы вселились в спорный жилой дом с устного разрешения главы сельского поселения
• Органы местного самоуправления передали ключи от дома
• Истцы зарегистрированы по месту жительства
• Предыдущий собственник (ФИОб) умерла в 1992 году
• Наследники не вступали в права наследования
• Истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют имуществом более 18 лет
• Земельный участок ранее принадлежал умершему собственнику на основании свидетельства о праве собственности

Требования истцов:

• Признать право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом и земельный участок
• Признать право собственности в силу приобретательной давности

Ход судебного разбирательства:

• Дело рассмотрено в открытом судебном заседании
• Присутствовал представитель истцов (адвокат)
• Представители ответчиков (администрации района и поселения) не явились, направили письменные отзывы
• Ответчики не возражали против удовлетворения требований

Позиция суда:

• Истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют имуществом более 18 лет
• Имущество не числится в реестрах государственной и муниципальной собственности
• Наследники предыдущего собственника не заявляли прав на имущество
• Условия для признания права собственности в силу приобретательной давности соблюдены

Решение суда:

• Признать за истцами право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом и земельный участок
• Признать право собственности в порядке приобретательной давности

Правовые основания:

• ГК РФ (ст. 218, 234)
• Постановление Пленума ВС РФ и ВАС РФ №10/22
• ГПК РФ (ст. 194-199)

Процедура обжалования:

• Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд
• Срок обжалования: 1 месяц
• Жалоба подается через Уватский районный суд

Содержание судебного дела:

• Исковое заявление
• Доказательства длительного владения имуществом
• Документы о регистрации по месту жительства
• Справки о начислениях и оплате коммунальных услуг
• Выписки из ЕГРН
• Архивные справки
• Доверенность представителя
• Материалы о извещении сторон
• Платежные документы
• Акт оценки имущества

Результат:

• Исковые требования удовлетворены полностью
• Установлено право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок
• Решение является основанием для регистрации права собственности
• Предоставлена возможность апелляционного обжалования
• Стоимость имущества определена в размере 450 000 рублей (дом - 300 000 рублей, участок - 150 000 рублей)