Решение №2-4261/2021

Категория: признание права собственности (приобретательная давность)
Результат: иск удовлетворён

Описание сути дела:
Истец обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на квартиру. Помещение состоит из трёх комнат общей площадью 48,4 кв.м, из которых жилая — 34,1 кв.м. Ранее квартира принадлежала третьему лицу на праве кооперативной собственности в ЖСК, пай был полностью выплачен в 1985 году. В 1991 году истец произвела обмен, была зарегистрирована и непрерывно проживает в квартире более 30 лет, несёт расходы на содержание и оплату коммунальных услуг. Однако в регистрации права собственности в Росреестре было отказано, так как ЖСК к моменту обращения был исключён из ЕГРЮЛ и не мог предоставить подтверждающие документы.

Решение суда:
Суд признал, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением более 30 лет, что соответствует требованиям приобретательной давности. Суд установил, что отказ в регистрации не является препятствием, поскольку право собственности возникло в силу закона. Право собственности на квартиру признано за истцом.

Какие услуги оказала компания:

• оказана юридическая экспертиза ситуации и правовых оснований
• подготовлен полный пакет доказательств (документы ЖСК, ордер, регистрация, оплата ЖКУ)
• составлен и подан иск в суд
• представлены интересы клиента в суде
• обеспечено последующее сопровождение решения для регистрации в ЕГРН