Решение №2-1948/2018

Категория: признание права собственности на гаражи (приобретательная давность)
Результат: иск удовлетворён, право собственности признано
Сумма: два гаража по 19,5 кв.м каждый

Описание спора и решение суда:
Истец обратился в суд с требованием признать право собственности на два капитальных гаража, расположенных на земельных участках, ранее выделенных органами власти под строительство. Гаражи имели кадастровые номера и фактически использовались истцом более 15 лет:

—  Владение было непрерывным, открытым и добросовестным.
—  Истец оплачивал содержание, ремонт, коммунальные услуги.
—  Гаражи не являлись самовольными постройками.
—  Иные лица на объекты прав не заявляли, споров не возникало.
—  Правоустанавливающие документы на землю и строения отсутствовали.

Суд пришёл к выводу, что все условия для признания права по ст. 234 ГК РФ соблюдены, и, руководствуясь также разъяснениями Пленума ВАС РФ № 10/22, признал за истцом право собственности на спорные гаражи. Решение подлежит регистрации в Росреестре.

Оказанные юридические услуги:

—  Правовая оценка оснований для применения института приобретательной давности.
—  Анализ ситуации с кадастровыми номерами и юридическим статусом гаражей.
—  Сбор доказательств владения: документы, квитанции, показания.
—  Подготовка искового заявления и всех необходимых приложений.
—  Представление интересов доверителя в суде.
—  Обоснование отсутствия препятствий для признания права собственности.
—  Консультирование по регистрации решения в Росреестре.