Решение № 2-084/2022

Категория дела:
Гражданское дело об определении долей в праве собственности на жилое помещение и признании права собственности в порядке приобретательной давности.

Суть дела:
Спор между собственником жилого помещения и другими участниками общей собственности о разделе долей и признании права собственности на долю умершего родственника.

Обстоятельства дела:

• Квартира была передана в общую совместную собственность трех лиц на основании договора передачи от 1992 года
• В квартире были зарегистрированы и проживали несколько человек
• Один из собственников умер, наследственное дело не открывалось
• Второй собственник умер, наследственное дело было заведено
• Истец претендует на долю умершего родственника в порядке приобретательной давности

Требования истца:

• Определить доли в праве собственности на квартиру
• Признать право собственности на долю умершего родственника в порядке приобретательной давности

Ход судебного разбирательства:

• Дело рассмотрено в открытом судебном заседании
• Представитель истца поддержал исковые требования
• Ответчики в суд не явились, были извещены надлежащим образом
• Третьи лица (нотариусы, представители Росреестра) также не явились
• Исследованы письменные материалы дела

Позиция суда:

• Установлено, что квартира находилась в общей совместной собственности
• Приватизация была осуществлена до 2001 года
• Доли участников должны быть равными
• Не представлены достаточные доказательства для признания права по приобретательной давности

Решение суда:

• Требования удовлетворены частично
• Определены равные доли (по 1/3) за каждым из первоначальных собственников
• Отказано в признании права собственности по приобретательной давности

Правовые основания:

• ГК РФ (ст. 209, 244, 245)
• Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»
• Постановление Пленума ВС РФ и ВАС РФ о защите права собственности
• ГПК РФ (ст. 194-199)

Процедура обжалования:
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Содержание судебного дела:

• Исковое заявление
• Договор передачи жилого помещения
• Выписка из домовой книги
• Сообщения нотариусов
• Документы о смерти собственников
• Справка об отсутствии задолженности
• Иные письменные доказательства

Результат:
Частичное удовлетворение требований истца. Определены равные доли в праве собственности на квартиру за первоначальными собственниками. В удовлетворении требований о признании права собственности по приобретательной давности отказано из-за отсутствия достаточных доказательств.