Решение от 02.03.2026

Категория дела

Гражданское дело о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта

Суть дела

Сособственники квартиры требовали признать утратившими право пользования зарегистрированную в ней женщину и её несовершеннолетнего сына. Суд удовлетворил требование только в отношении взрослой, указав, что ребёнок не может самостоятельно реализовать жилищные права

Обстоятельства дела

• Квартира принадлежит истцам на праве общей долевой собственности: 1/2 и по 1/4 доли
• Право собственности подтверждено выпиской из ЕГРН
• По выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы истцы, ответчица и её несовершеннолетний сын
• Ответчица и её сын членами семьи истцов не являются
• Ответчица и ребёнок по месту регистрации не проживают
• Коммунальные услуги ответчики не оплачивают
• Попыток вселиться в жилое помещение ответчики не предпринимали
• Препятствия в пользовании жилым помещением ответчице не чинились
• В добровольном порядке с регистрационного учёта ответчики не снимаются
• Ответчица возражений на иск не представила
• Решение изготовлено в окончательной форме 30.03.2026

Требования истца

• Признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением
• Признать несовершеннолетнего сына ответчицы утратившим право пользования жилым помещением
• Снять ответчиков с регистрационного учёта по адресу квартиры

Ход судебного разбирательства

• Истцы в заседание не явились, обеспечив явку представителя
• Представитель истцов поддержала требования в полном объёме
• Ответчица, являющаяся законным представителем несовершеннолетнего, в заседание не явилась
• Явку представителя ответчица не обеспечила при надлежащем извещении
• Дело рассмотрено без её участия на основании ст. 167 ГПК РФ
• Исследованы выписка из ЕГРН и выписка из домовой книги

Позиция суда

• Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища (ч. 1 ст. 40 Конституции РФ)
• Регистрация или её отсутствие сами по себе не порождают для гражданина прав и обязанностей
• Право на выбор места проживания принадлежит самому гражданину
• Ответчица не является членом семьи собственников, в квартире не проживает и не несёт расходов по её содержанию
• Оснований сохранять за ней право пользования жилым помещением не имеется
• Несовершеннолетние в силу возраста не имеют возможности самостоятельно осуществлять жилищные права и обязанности
• Фактическое проживание несовершеннолетнего в ином жилом помещении не может служить основанием для признания его утратившим право пользования
• Иное нарушило бы конституционное право ребёнка на жилище

Решение суда

• Исковые требования удовлетворить частично
• Признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением
• Указать, что решение является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учёта
• В удовлетворении остальной части исковых требований отказать

Правовые основания

• Конституция РФ (ч. 1 ст. 40)
• ЖК РФ (положения о правах собственника и пользовании жилым помещением)
• Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ч. 2 ст. 3)
• ГПК РФ (ст. 167, 199)
• Постановление Пленума ВС РФ от 31.10.1995 № 8 (п. 13)

Процедура обжалования

• В течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме
• В апелляционном порядке
• Через районный суд, вынесший решение
• В городской суд

Результат

Иск удовлетворён частично. Взрослая ответчица признана утратившей право пользования квартирой, и решение является основанием для снятия её с регистрационного учёта. В отношении её несовершеннолетнего сына в иске отказано: суд указал, что ребёнок в силу возраста не может самостоятельно осуществлять жилищные права, а его фактическое проживание по другому адресу определяется решением родителей и не может лишать его права на жильё — иначе было бы нарушено конституционное право ребёнка на жилище.