Категория дела

Гражданское дело о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг между сособственниками жилого помещения

Суть дела

Спор между долевыми собственниками жилого помещения о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг

Обстоятельства дела

• Истец и ответчик являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение
• Квартира используется для размещения парикмахерской
• Стороны не вели раздельного учета коммунальных платежей
• Истец понес расходы по оплате коммунальных услуг
• Ответчик также частично оплачивал коммунальные услуги

Требования истца

• Взыскать с ответчика расходы по оплате коммунальных услуг
• Взыскать почтовые расходы
• Взыскать расходы по оплате госпошлины

Встречные требования

• Взыскать с истца 1/2 часть фактически понесенных затрат по оплате коммунальных платежей
• Взыскать расходы по оплате госпошлины

Ход судебного разбирательства

• Истец и ответчик не присутствовали на заседании, были извещены надлежащим образом
• Дело рассматривалось с участием представителей сторон
• Исследованы:
• Правоустанавливающие документы
• Квитанции по оплате коммунальных услуг
• Договоры с ресурсоснабжающими организациями
• Банковские выписки
• Протоколы собраний собственников

Позиция суда

Суд установил:

• Каждый участник долевой собственности обязан участвовать в уплате коммунальных платежей соразмерно своей доле
• Истечение срока исковой давности является основанием для отказа в части требований
• Оплата коммунальных услуг должна производиться каждым собственником самостоятельно пропорционально его доле

Решение суда

• Взыскать с Ответчика в пользу Истца:
• Расходы по оплате коммунальных услуг в размере 79 686,39 рублей
• Почтовые расходы 275,74 рублей
• Госпошлину 2 590,59 рублей
• Взыскать с Истца в пользу Ответчика:
• Расходы по оплате коммунальных услуг в размере 18 010,54 рублей
• Госпошлину 720,42 рублей

Правовые основания

Суд руководствовался:

• ГК РФ (ст. 209, 247, 249, 309)
• ЖК РФ (ст. 153, 154, 155, 158)
• ГПК РФ (ст. 194-199, 98)

Процедура обжалования

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Содержание судебного дела

• Дело № 2-2029/2023
• Дата решения: 12 октября 2023 года
• Состав суда: председательствующий судья, секретарь
• Исследованные доказательства:
• Правоустанавливающие документы
• Квитанции по оплате коммунальных услуг
• Банковские выписки
• Договоры с ресурсоснабжающими организациями
• Протоколы собраний собственников
• Доверенности представителей
• Претензионная переписка

Результат

Суд частично удовлетворил требования обеих сторон, произведя взаимозачет требований. Установлено, что каждый собственник обязан нести расходы по содержанию жилого помещения пропорционально своей доле. В удовлетворении части требований отказано в связи с истечением срока исковой давности.