Дело выиграно
Споры по договору аренды земельных участков
Решение №2-206/2019
Гражданское дело о понуждении к заключению договора аренды земельного участка
Подробнее
01.01.2022
Расторжение договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения.
Рекомендуемое
Дело выиграно
Споры по договору аренды земельных участков
Решение № 2а-892/
Признание незаконными решений Управления Росреестра о приостановлении кадастрового учета и регистрации прав на земельные участки.
Подробнее
Дело выиграно
Споры по договору аренды земельных участков
Решение № 2-2652/2020
Взыскание задолженности по арендной плате и пени.
Подробнее
Дело выиграно
Споры по договору аренды земельных участков
Решение №22-206/2019
Гражданское дело о понуждении к заключению договора аренды земельного участка
Подробнее
Дело выиграно
Споры по договору аренды земельных участков
Решение № 2-4890/2018
Взыскание задолженности по арендной плате, пени и возмещении ущерба, причиненного земельному участку.
Подробнее
Анализ дела о расторжении договора аренды земельного участка
Категория дела
Гражданское дело о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения.
Суть дела
Спор возник из-за существенного нарушения условий договора аренды со стороны арендатора, выразившееся в неисполнении обязательств по использованию земельного участка и неуплате арендной платы.
Обстоятельства дела
Предмет спора:
- Земельный участок сельскохозяйственного назначения
- Договор аренды №08/18 от 08.08.2018
- Срок действия: 25 лет (29.01.2019 - 28.01.2044)
Условия договора:
- Назначение: разработка фруктово-ягодной плантации
- Отсрочка арендной платы на первые 2 года при условии мелиорации
- Срок внесения арендной платы: 15 ноября каждого года
Требования истца
Истец просил суд:
- Расторгнуть договор аренды земельного участка
- Прекратить право аренды ответчика
Ход судебного разбирательства
В процессе рассмотрения:
- Истец присутствовал через представителя
- Ответчик не явился в судебное заседание
- Представлены доказательства неисполнения обязательств
- Осмотр участка подтвердил неиспользование по назначению
- Ответчик не представил доказательств выполнения работ
Позиция суда
Суд установил:
- Существенное нарушение условий договора ответчиком
- Отсутствие мелиоративных работ
- Неиспользование участка по назначению
- Неуплата арендной платы
- Нарушение условий целевого использования
Решение суда
Суд постановил:
- Удовлетворить исковые требования
- Расторгнуть договор аренды №08/18 от 08.08.2018
Правовые основания
Дело рассмотрено на основании:
- ГК РФ (ст. 421, 432, 309, 310, 450)
- ЗК РФ (ст. 65, 22)
- ГПК РФ (ст. 56, 67, 12)
- ФЗ «О землеустройстве»
Процедура обжалования
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кунцевский районный суд.
Результат рассмотрения
Дело завершено удовлетворением исковых требований. Договор аренды земельного участка расторгнут в связи с существенным нарушением его условий со стороны арендатора.
Фотогалерея
1/6
—
