Решение №2-2644/2016

Категория дела: Гражданское дело об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Суть дела: Спор между долевыми собственниками квартиры о порядке оплаты коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения.

Обстоятельства дела:

• Истец и ответчик являются долевыми собственниками трехкомнатной квартиры
• Каждому принадлежит по 1/2 доли в праве собственности
• Ранее порядок оплаты был определен мировым соглашением
• После реорганизации управляющей компании новый оператор отказался разделить платежные документы
• Истец продолжает оплачивать коммунальные услуги согласно своей доле

Требования истца:

• Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям
• Обязать управляющую компанию:
• Заключить отдельный договор на обслуживание
• Выставлять отдельные платежные документы
• Рассчитать платежи согласно 1/2 доли истца

Ход судебного разбирательства:

• Дело рассмотрено в открытом судебном заседании
• Истец и его представитель (адвокат) участвовали в процессе
• Ответчик полностью признал иск
• Представитель управляющей компании не возражал против удовлетворения требований
• Исследованы письменные материалы дела

Позиция суда:

• Установлено право долевых собственников на определение порядка оплаты
• Признание иска ответчиком не противоречит закону
• Требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению
• Управляющая компания обязана заключить отдельный договор

Решение суда:

• Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности
• Платежи истца составляют 1/2 части общей платы
• Платежи ответчика составляют 1/2 части общей платы
• Обязать управляющую компанию:
• Заключить отдельный договор
• Выставлять отдельные платежные документы

Правовые основания:

• ГК РФ (ст. 210, 249)
• ЖК РФ (ст. 153)
• ГПК РФ (ст. 194-198)

Процедура обжалования:

• Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке
• Срок обжалования: 1 месяц
• Апелляционная жалоба подается через районный суд

Содержание судебного дела:

• Дело № 2-2644/16
• Дата решения: 23.06.2016
• Состав суда: председательствующий судья, секретарь
• Исследованные доказательства:
• Свидетельство о государственной регистрации права
• Определение о мировом соглашении
• Документы управляющей компании
• Доверенность представителя
• Материалы дела

Результат:

• Исковые требования удовлетворены полностью
• Назначено определение порядка оплаты коммунальных услуг
• Решение вступило в законную силу
• Предоставлена возможность апелляционного обжалования
• Решение является основанием для исполнения