Решение №2-3039/2023

Категория дела: гражданское дело о защите прав потребителей в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Суть дела: спор о порядке начисления платы за отопление в многоквартирном доме.

Обстоятельства дела:

• Истец является собственником квартиры в многоквартирном доме
• Ответчик осуществляет поставку тепловой энергии
• С мая 2022 года оплата производится напрямую ответчику
• Истец обнаружил несоответствие в расчетах за отопление
• Дом оборудован общедомовым и индивидуальными приборами учета
• Ответчик производит начисления по неверной формуле расчета

Требования истца:

• Признать незаконным порядок начисления платы за отопление
• Обязать произвести перерасчет по правильной формуле
• Использовать правильную общую площадь помещений
• Внести изменения в платежные документы
• Взыскать судебную неустойку за неисполнение решения

Ход судебного разбирательства:

• Дело рассмотрено в открытом судебном заседании
• Присутствовали истец и его представитель (адвокат)
• Ответчик и третьи лица не явились, были извещены
• Исследованы письменные доказательства
• Представлен расчет начислений

Позиция суда:

• Дом полностью оснащен приборами учета
• Ответчик неверно применяет формулу расчета
• Платежные документы не содержат необходимой информации
• Истец имеет право на перерасчет

Решение суда:

• Признать незаконным порядок начисления платы за отопление
• Обязать произвести перерасчет по правильной формуле
• Использовать общую площадь помещений 20387,1 кв.м.
• Внести изменения в платежные документы
• Взыскать судебную неустойку 500 руб. за каждый день просрочки
• Взыскать госпошлину в бюджет
• Отказать в удовлетворении части требований

Правовые основания:

• Постановление Правительства РФ №354
• Правила предоставления коммунальных услуг
• Жилищный кодекс РФ
• Закон о защите прав потребителей
• Гражданский процессуальный кодекс РФ

Процедура обжалования:

• Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке
• Срок обжалования: 1 месяц
• Апелляционная жалоба подается через районный суд

Содержание судебного дела:

• Исковое заявление
• Документы о праве собственности
• Договоры теплоснабжения
• Платежные документы
• Расчетные ведомости
• Техническая документация на дом
• Доверенность представителя
• Материалы о извещении сторон
• Документы о назначении дела

Результат:

• Исковые требования удовлетворены частично
• Установлен новый порядок расчета платы за отопление
• Определены требования к платежным документам
• Предоставлена возможность апелляционного обжалования
• Решение вступило в законную силу