Решение № А70-1179/2022

Анализ судебного дела по договору оказания услуг

Категория дела

Гражданско-правовой спор по договору возмездного оказания услуг (агентский договор по поиску покупателей недвижимости).

Суть дела

Спор возник из-за неоплаты услуг по поиску покупателей для объектов недвижимости между компанией-агентом и компанией-застройщиком.

Обстоятельства дела

• Истец: Общество с ограниченной ответственностью “А”
• Ответчик: Акционерное общество “Б”
• Предмет спора: неоплаченное агентское вознаграждение за поиск покупателей
• Сумма иска: 83 750 рублей
• Факт: истец нашел покупателей для двух объектов недвижимости ответчика
• Условия договора: вознаграждение 1% от стоимости проданного объекта
• Нарушение: ответчик отказался оплатить услуги, ссылаясь на ненадлежащее оформление документов

Требования истца

• Взыскать задолженность по агентскому вознаграждению
• Взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами
• Взыскать расходы по оплате государственной пошлины

Ход судебного разбирательства

1. Предварительное заседание:

• Истец уточнил исковые требования
• Стороны присутствовали через представителей
• Суд перешел к рассмотрению по общим правилам

1. Основное заседание:

• Исследованы доказательства
• Заслушаны позиции сторон
• Ответчик представил возражения
• Истец поддержал требования

Позиция суда

Суд установил:

• Услуги фактически оказаны и приняты ответчиком
• Отказ в оплате необоснован
• Документы подтверждают выполнение работ
• Ответчик не представил доказательств ненадлежащего оказания услуг

Решение суда

• Взыскать с ответчика в пользу истца:
• Задолженность: 83 750 рублей
• Проценты: 3 020,74 рублей
• Судебные расходы: 3 471 рубль
• Вернуть истцу излишне уплаченную госпошлину: 50 рублей

Правовые основания

• Гражданский кодекс РФ (статьи 309, 310, 395, 779, 781, 783)
• Арбитражный процессуальный кодекс РФ (статьи 65, 110, 167-171)
• Информационное письмо ВАС РФ от 24.01.2000 № 51

Процедура обжалования

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционный суд через арбитражный суд, вынесший решение.

Содержание судебного дела

В материалах дела имеются:

• Договор возмездного оказания услуг
• Акты оказания услуг
• Отчеты агента
• Переписка между сторонами
• Доказательства поиска покупателей
• Доводы ответчика об отказе в оплате
• Доказательства направления претензии
• Расчет процентов
• Документы о представительстве

Результат

Иск удовлетворен частично. Суд взыскал задолженность и проценты, а также судебные расходы. Решение вступило в законную силу, выдан исполнительный лист.